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Verkauft

Superb Standing Villa mit 6.5 Zimmern, ideal für Freiberufler

1926 Fully

Beschreibung

Ideal gelegen in einer grünen Umgebung, am Rande eines Obstgartens, genießt diese wunderschöne zeitgenössische Villa eine ruhige Umgebung, nur wenige Minuten von Martigny und 20 Minuten von Sion entfernt. Das reizende Dorf Fully liegt am rechten Ufer der Rhône zwischen Weinbergen und Obstgärten und bietet einen perfekten Lebensraum für Familien, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Autobahnanbindungen.

Diese Immobilie besteht aus 6.5 Zimmern und wurde auf einem flachen Baugrundstück von 1'361 m2 errichtet. Es besteht die Möglichkeit, weitere 615 m2 Baugrundstück zu erwerben, was eine Parzelle von 1'976 m2 ergibt. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es eine Nettowohnfläche von 236 m2 sowie eine Nutzfläche von 364 m2 mit Werkstatt und zwei Doppelgaragen.

Dank der großen Fenster und des Wintergartens ist es lichtdurchflutet und bietet mit seinem großen Wohnzimmer von 66 m2 einen außergewöhnlichen Lebensraum.

Mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad und WC, das über einen eigenen Zugang von außen verfügt, ist diese Luxusvilla ideal für einen Freiberufler oder eine Familie mit einer Person zu Hause (Eltern, Au-Pair-Mädchen oder Personal).

Im Obergeschoss überragt ein Zwischengeschoss mit einem Lichtschacht den Eingang und verteilt zwei große Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie ein Büro mit ausbaubarer Terrasse. Die beiden Schlafzimmer öffnen sich auch auf einen großen Südbalkon mit einem atemberaubenden Blick auf die Obstgärten und die Berge.

Ein seltenes Objekt, das Sie unbedingt entdecken sollten!

Konstruktion

Verteilung

Erdgeschoss

- Eingangshalle mit vielen integrierten Schränken
- Komplett ausgestattete offene Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Separates Wohnzimmer (Lesen / TV / Musik / Spielzimmer)
- Schlafzimmer mit eigenem Zugang von außen und eigenem Duschbad / WC
- Treppe zum Obergeschoss

1. Stock

- Mezzanin mit Lichtschacht
- Mastersuite mit Bad/WC, Arbeitsbereich, Ankleidezimmer und Balkon
- Schlafzimmer mit Duschbad/WC, Ankleidezimmer und Balkon
- Büro mit ausbaufähiger Terrasse

Anbau

- Waschküche
- Atelier
- 2 Doppelgaragen
- 4 Außenparkplätze

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Wanderwege
  • Krankenhaus / Klinik
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Nebengebäude
  • Parkplatz
  • Garage
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Veranda
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
2.53 km
Öffentliche Verkehrsmittel
190 m
Geschäfte
1.99 km
Post
2.2 km
Bank
2.2 km
Restaurants
1.93 km

Besichtigungskontakt

Valérie De Buck
CH SIR - Valais
Valérie De Buck
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