×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Günstige Gelegenheit

Doppelhaushälften in Baar - Außergewöhnliche Rendite!

Baar (Nendaz), CH

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Auf dem linken Ufer gegenüber von Savièse auf der anderen Seite des Tals gelegen, befindet sich das charmante Dorf Baar nur wenige Minuten von der Hauptstadt entfernt.

Diese Immobilie besteht aus zwei Villen, die durch einen großen Gemeinschaftsraum miteinander verbunden sind. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der hellen und geräumigen Atmosphäre dieses Wohnraums verzaubert. Dank seiner Nord-West-Ausrichtung können Sie am Ende des Tages die letzten Sonnenstrahlen genießen.

Wenn Sie ein Liebhaber von Gleitsportarten sind, bietet die Villen einen sehr schnellen Zugang zum Gebiet der 4 Vallées. Sie befindet sich außerdem am Anfang zahlreicher Wanderwege. Das gesamte Anwesen ist durch Vegetation, einen Zaun und ein Tor geschlossen, sodass Sie sich ausschließlich zu Hause fühlen können, in einer sehr angenehmen Umgebung.


Die Villen wurden in einem sehr modernen Stil gebaut, wobei eine ungewöhnliche Raumaufteilung verwendet wurde. In der Tat wollte der Architekt seine mehr als großzügigen Volumen in den Vordergrund stellen. Die kleinere Villa wird regelmäßig vermietet und bietet eine mehr als interessante Rendite für Eigentümer, die im größeren Haus wohnen möchten. Die beiden Bereiche wurden sehr gut getrennt und ermöglichen es jedem, zu leben, ohne die anderen zu stören.


Entdecken Sie die Raffinesse des modernen Lebens in dieser ruhigen und einladenden Gegend, wo elegantes Design auf zeitgenössischen Komfort trifft.

Die Immobilie wird mit einer Garage, einem Carport und mehreren Kellern verkauft.

Preisdetails:

   - Villa 1 : CHF 1'790'000.-

   - Villa 2 : CHF 1'500'000.-

   - Total: CHF 3'290'000.-

Es ist nicht möglich, ein Los separat zu kaufen. Der Ertrag aus der Vermietung ermöglicht jedoch die Finanzierung des Ganzen.

Konstruktion

Verteilung

Erdgeschoss

Hauptvilla: 
- Eingangshalle mit Garderobe
- Gästetoilette
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Voll ausgestattete Küche
- Ein Hauswirtschaftsraum
- Zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und großem Badezimmer

Zentraler Bereich :

- Waschküche
- Ein Kellerraum
- Großer Stauraum
- Unterhaltungsbereich 

Zweitvilla: 

- Eingangshalle mit Garderobe
- Gästetoilette
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Voll ausgestattete Küche

1. Stock

Hauptvilla: 

- Elternschlafzimmer mit Kamin
- Duschraum/WC
- Arbeitszimmer/TV-Bereich
- Hobbyraum

Nebenvilla: 
- 2 große Schlafzimmer en suite
- Ein Arbeitsbereich

Anbau

- Garagenbox mit Mezzanin
- Ein Carport
- Mehrere Außenparkplätze

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Langlaufloipe
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Zaun
  • Abstellraum
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Elektrisches Tor
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
592 m
Primarschule
182 m
Geschäfte
1.24 km
Restaurants
544 m

Besichtigungskontakt

Mathieu Revaz
CH SIR - Valais
Mathieu Revaz
Informationen des Kontaktes anzeigen

Kontaktformular

fakultativ
und /oder*
(*) Obligatorische Felder