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Titelbild
Außen
Vorschlag für die Einrichtung
Wohnzimmer
Esszimmer
Badezimmer
Vorschlag für die Einrichtung
Zimmer
Zimmer
Reduziert
2. Wohnzimmer
Badezimmer
Zimmer
Zimmer
Außen
Terrasse
Außen
Exklusives Angebot

Charmantes Einfamilienhaus mit Kamin und Garten

Muraz (Collombey), CH

CHF 955'000.-

Beschreibung

Eine exklusive Switzerland Sotheby's International Realty

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das in Illarsaz zum Verkauf steht. In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, schmiegt sich dieses Haus in eine angenehme Dorfzone. Nutzen Sie die Nähe zu den Wanderwegen für Ihre Ausflüge in die Natur oder entspannen Sie sich auf Ihrer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten. 

Dieses 5,5-Zimmer-Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche wurde 2025 renoviert und ist ideal auf zwei Ebenen konzipiert (getrennter Schlaf- und Tagesbereich). Es bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Zweckmäßigkeit. Die Kinder können sich mit einem Spielplatz in der Nähe frei vergnügen. Darüber hinaus erleichtert der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn Ihre täglichen Fahrten.

Es ist auch die Möglichkeit vorgesehen, das Haus in zwei separate Wohnungen zu trennen, mit der Schaffung einer vollständig ausbaubaren 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für ein Mieteinkommen, ein unabhängiges Büro oder einen Mehrgenerationenbereich.

Ein Kamin im Wohnzimmer ist für Ihre geselligen Momente da. Der Garten wird Sie mit seiner schattenspendenden Terrasse verführen, dank einer herrlich blühenden Glyzinie. Das Fahrzeug findet leicht seinen Platz mit Parkplätzen vor dem Haus, darunter ein überdachter Parkplatz. Besuchen Sie uns und verlieben Sie sich in den Charme dieser Ecke des Paradieses in Illarsaz!

Konstruktion

Konstruktion

Die Villa weist ein Volumen von 536 m³ auf.

Renovierung:

2013 - Austausch des Gasheizsystems

2017 - Bau des Nebengebäudes 
2017 - Austausch der Fliesen im gesamten Haus 
2025 - Austausch der elektrischen Schalttafel
2025 - Malerarbeiten innen
2025 - Malerarbeiten außen 

Verteilung

Erdgeschoss

  • Eingang Flur
  • Einbauschrank
  • Besucher-WC
  • Zugang zur Waschküche
  • Zugang zum Elternschlafzimmer und zum Abstell- und Waschkeller
  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche offen zum Esszimmer
  • Zugang zur Außenterrasse

1. Stock

  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer

Anbau

  • Technischer Raum

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Abstellraum
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Ebenerdiger Zugang
  • Mähroboter
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Holzrahmen
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Vollausbau
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Felder
Stil
  • Klassisch

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
857 m
Öffentliche Verkehrsmittel
142 m
Autobahn
1.32 km
Kindergarten
243 m
Primarschule
3.78 km
Sekundarschule
2.34 km
Kantonsschule/Gymnasium
2.34 km
Hochschule
6.81 km
Geschäfte
832 m
Bergbahn/Skilift
5.93 km
Flughafen
7.47 km
Post
882 m
Bank
2.03 km
Krankenhaus
1.4 km
Restaurants
168 m
Park / Grünfläche
1.78 km

Besichtigungskontakt

Dylan Taccoz
CH SIR - Valais
Dylan Taccoz
Informationen des Kontaktes anzeigen
Avenue de la Gare 46B
1920 Martigny

Kontaktformular

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