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Die Parzelle
Die Parzelle
Garageneinfahrt
Südfassade mit Wintergarten
Großer Eingang zum Haus
Renovierungsbedürftige Küche
Esszimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Großer Ess- und Wohnbereich
Der Wintergarten
Große Terrasse im 1. Stock
Badezimmer in der zu renovierenden Elternsuite
Elternschlafzimmer
Große Terrasse im 2. Stock
Wintergarten im 2. Stock
Große Garage für drei Autos
Gas-Heizung
Die Liegenschaft
Nordseite des Hauses
Die Parzelle
Das Anwesen

Exklusive Villa in Muri bei Bern

Muri b. Bern, CH

CHF 4'600'000.-

Beschreibung

Willkommen in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Region Bern.
In Muri bei Bern offenbart sich eine wahrhaft einzigartige Immobilie, die architektonisches Erbe, beeindruckende Volumen und seltene Lebensqualität vereint. Immobilien dieser Größenordnung kommen außergewöhnlich selten auf den Markt.

Eine historische Villa von einem renommierten Architekten

Errichtet im Jahr 1934 von Ernst Walter Ebersold, einem in Berlin und Bern tätigen Architekten, stellt diese Villa ein wertvolles architektonisches Zeugnis dar. Das Anwesen ist eingestuft (geschützt), was seine historische und kulturelle Bedeutung unterstreicht.

Die klassische Architektur, die eleganten Proportionen und die bemerkenswerte Bauqualität verleihen dem Haus eine Präsenz und Noblesse, die man bei modernen Bauten nicht mehr findet.

Im Jahr 2000 wurde die Villa mit hochwertigen PVC-Fenstern ausgestattet und 2012 wurde ein moderner Gaskessel installiert, wodurch historisches Cachet und zeitgemäßer Komfort miteinander verbunden wurden.

Mit ca. 520 m² Nutzfläche bietet das Haus ein außergewöhnliches Wohnvolumen, ideal für:
- Familien, die große Räume suchen
- Mehrgenerationenwohnen
- eine Kombination aus Wohnen & Berufstätigkeit
- einen repräsentativen Lebensstil in einer prestigeträchtigen Umgebung

Die vielen Räume, die hohen Decken und die Großzügigkeit der Räume schaffen eine einzigartige Atmosphäre.

Das Grundstück von 1'750 m², das in dieser Lage fast unauffindbar ist, bildet ein grünes Schmuckkästchen um die Villa. Es umfasst:


- eine Außenüberdachung
- ein großes Gartenhaus
- einen privaten Grillplatz
- große Rasenflächen, die eine bemerkenswerte Privatsphäre bieten

Der Garten zeichnet sich auch durch eine seltene künstlerische Dimension aus: man findet dort Statuen des Künstlers Victor Salmones, die dem Park eine ganz einzigartige kulturelle und ästhetische Identität verleihen.

Ausnahmeadresse: Muri bei Bern

Muri bei Bern gehört zu den exklusivsten Orten in der Agglomeration Bern. Die Nähe zur Natur, die absolute Ruhe und die schnelle Anbindung an das Zentrum von Bern machen diese Lage besonders begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar.

Warum diese Liegenschaft wirklich einzigartig ist

- Villa unter Denkmalschutz von architektonischer Bedeutung

- Eine atemberaubende und einmalige Aussicht auf die Alpen

- Werk des Architekten Ernst Walter Ebersold. (1934)
- 1'750 m² Park mit Skulpturen von Victor Salmones
- Ca. 520 m² Nutzfläche mit seltenen Volumen
- Premiumlage in Muri
- Ein Anwesen, das Kulturerbe vereint, Kunst und Lebensqualität

Konstruktion

Konstruktion

Im Jahr 2000 wurde die Villa mit hochwertigen Kunststofffenstern ausgestattet und 2012 wurde eine moderne Gastherme eingebaut, die das historische Flair mit zeitgemäßem Komfort verbindet.

Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Die Immobilie verfügt sowohl über ein Flachdach als auch über ein Satteldach.

Die Böden bestehen aus Fliesen, Teppich und Parkett.

Renovierungsarbeiten sind im Bereich der Sanitäranlagen sowie der elektrischen Installationen zu erwarten.

Verteilung

Untergeschoss

-Garage mit direktem Zugang zum Haus

-Keller und Nebenräume

-Technikraum mit Heizung und Waschküche

-Wellnessbereich

-Großer Weinkeller

Erdgeschoss

- Ca. 160 m² helle und geräumige Räume

- Wohnzimmer mit Kamin

- Esszimmer

- Küche

- Großes Arbeitszimmer

- Eingangshalle mit Gäste-WC

- 26 m² großer Wintergarten

1. Stock

- Elternschlafzimmer mit Badezimmer und zwei Duschen

- Drei Schlafzimmer mit separatem Zugang zur großen Terrasse

- Separates Badezimmer mit Dusche und WC

2. Stock

Zwei Schlafzimmer

-Badezimmer

-Große Terrasse von 25 m² mit herrlichem Ausblick

-Großer Dachboden

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Park
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Teich
  • Zaun
  • Hütte
  • Mit Gartenhaus
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Wintergarten
  • Keller
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Sauna
  • Bastelraum
  • Teilweise möbliert
  • Einbauschrank
  • Fliegengitter
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Satellit TV
  • Alarmvorrichtung
  • Kamera
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Stein
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Garten
  • Park
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
226 m
Primarschule
563 m
Geschäfte
851 m
Restaurants
662 m

Besichtigungskontakt

Raphael Friederich
CH SIR - Berne
Raphael Friederich
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