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Titelbild
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Prestigeträchtige zeitgenössische Villa mit Rooftop

Sion, CH

CHF 2'750'000.-

Beschreibung

Zeitgenössische Villa mit königlichem Blick auf Sion - Eleganz, Potenzial und Seltenheit in Gravelone

In der exklusiven Umgebung von Gravelone besticht diese zeitgenössische Villa durch ihre selbstbewusste Architektur, ihre klaren Linien und ihre hochwertigen Ausführungen. Lichtdurchflutet und nach außen gerichtet, bietet sie kompromisslosen Komfort in einem beliebten Wohnumfeld.

Vom Panorama-Rooftop aus entfaltet sich ein 360°-Blick auf die emblematischen Schlösser von Sion und die alpinen Reliefs. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden zur Entspannung ein zwischen Garten, Patio mit Hammam, Jacuzzi auf der Nordterrasse und einer Zwangsgenehmigung für den Bau eines Schwimmbads.

Im Inneren sind die Volumen großzügig, die Materialien elegant. Zwei Suiten, ein geräumiges Wohnzimmer mit durchgehendem Kamin, eine offene Küche und die Möglichkeit, eine spektakuläre Elternsuite im Erdgeschoss zu schaffen, unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie.

Die Villa profitiert außerdem von drei Außenparkplätzen, mit der Möglichkeit, einen Platz in einer nahegelegenen Innengarage gegen Aufpreis zu erwerben.

Alle Zugänge und Annehmlichkeiten des Zentrums von Sion sind nur wenige Minuten entfernt und verbinden so Ruhe und Zweckmäßigkeit.

Ein seltenes Objekt, bei dem Modernität, Potenzial und eine außergewöhnliche Aussicht elegant miteinander verbunden sind.

Konstruktion

Verteilung

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche
  • Zweites Wohnzimmer, gemischter Bereich und Salon (Möglichkeit, eine große Suite zu machen)
  • Bad mit Dampfbad
  • Besucher-WC
  • Keller und Technikraum
  • Treppe zum Obergeschoss

1. Stock

  • 2 Suiten mit ihren privaten Duschbädern und einem Zugang zum Außenbereich
  • Eingangshalle
  • Große Terrasse
  • Balkon
  • Treppe

2. Stock

  • Rooftop mit Aussicht

Anbau

  • Gartenhaus

Aussenbereich

  • 3 Außenparkplätze
  • Möglichkeit von Innengaragenplätzen (auf Anfrage)
  • Große Terrasse
  • Weinberg und Gemüsegarten

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Park
  • Nebelfrei
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Hütte
  • Jacuzzi
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Dampfbad
  • Hobbyraum
  • Möbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Dachfenster
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Kamera
Boden
  • Fliesen
  • Stein
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
1.22 km
Öffentliche Verkehrsmittel
325 m
Autobahn
1.45 km
Kindergarten
685 m
Primarschule
796 m
Sekundarschule
404 m
Kantonsschule/Gymnasium
398 m
Hochschule
375 m
Geschäfte
996 m
Bergbahn/Skilift
4.32 km
Flughafen
1.48 km
Post
985 m
Bank
1.1 km
Krankenhaus
2.86 km
Restaurants
528 m
Park / Grünfläche
542 m

Besichtigungskontakt

Michael Imoberdorf
CH SIR - Valais
Michael Imoberdorf
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