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Verkauft

Attique sur plan de haut-standing au cœur de Champel - lot B6

Genève, CH

Beschreibung

Logé sur la partie sud du coteau des Crêts de Champel, avec un petit bois descendant jusqu’aux rives de l’Arve, ce magnifique projet de haut-standing, vous offre les avantages d’une vie urbaine, sans renoncer à un cadre de vie verdoyant.

Vous bénéficierez d’une vue superbe panoramique sur la forêt, le Jura et le Salève, au calme absolu tout en restant à proximité des commodités telles que : Universités genevoises, centres médicaux réputés, centres sportifs, dont le Tennis Club de Drizia-Miremont à 10 minutes à pied.

Idéal pour les familles avec enfants : l’école Peschier / Crêts-de-Champel est à 300 mètres de votre nouveau chez vous, le Lycée Rodolphe Töpffer est à 10 minutes à pied, quant à l’école Le Corbusier, elle se situe à un peu plus d’un quart d’heure de marche.

Le projet comporte deux immeubles de 6 logements répartis sur trois niveaux. Les deux immeubles sont reliés par le biais d’un plateau végétalisé, sous lequel se trouve un garage souterrain.

Les appartements proposent des prestations de haut standing, avec des finitions remarquables et de sublimes matières nobles, telles que la pierre l’ardoise, le bois, et le métal. Le bâtiment A est en retrait par rapport au bâtiment B, ce qui permet de créer une volumétrie originale.

Cette configuration spatiale est intéressante, et permet un aménagement singulier des espaces de vie intérieurs. Insérés dans un écrin de verdure, entièrement sécurisé et clôturé, ces immeubles se trouvent dans un environnement verdoyant, avec de magnifiques terrasses «deck » en bois, qui mettent en valeur ces habitations.

Une cave et 2 places de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble.

Konstruktion

Konstruktion

Grâce aux énergies renouvelables proposées dans ce projet: géothermie, panneaux solaires, double flux, les appartements bénéficient d’un confort thermique remarquable avec normes HPE.

Les performances énergétiques sont restituées par l’intermédiaire d’équipements de haut de gamme, qui apportent un confort thermique important et un bien être aux usagers.

Budgets

- Cuisine : CHF 35'000.-
- Sanitaires : CHF 15'000.-
- Parquet : CHF 120/m²
- Carrelage : CHF 140/m²

Verteilung

Untergeschoss

- 2 places de parking intérieures
- une cave

1. Stock

- Hall d'entrée (avec placards)
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte
- Séjour/ Salle à manger (accès terrasse)
- 2 chambres à coucher avec salle de bains privative

Anbau

- Cave

Aussenbereich

- Une grande terrasse avec vue sur le Jura et le Salève

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Begrünung
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Alarmvorrichtung
  • Lüftung
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Panoramasicht
  • Ländlich
Stil
  • Modern
Baustandard
  • HPE (Hohe energetische Leistung)

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
276 m
Primarschule
295 m
Bank
605 m

Besichtigungskontakt

Brice Steiner
CH SIR - Genève
Brice Steiner
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