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Foretaille 15 - Lose 2.03-1.02 Pregny-Chambésy

Chambésy, CH

CHF 2'290'000.-

Beschreibung

Foretaille 15 ist eine intime Residenz, die aus vier neuen Wohnungen besteht und zeitgenössisches Design mit Lebensqualität verbindet. In Pregny-Chambésy, in einer grünen und privilegierten Umgebung gelegen, wurde das Projekt so konzipiert, dass es ein seltenes und heiteres Lebensumfeld bietet. Mit großzügigen Volumen und sorgfältigen Ausführungen konzipiert, bieten diese Räume ein funktionales und elegantes Lebensumfeld.

Jedes Los verfügt über große Öffnungen nach außen, mit geräumigen Terrassen und Privatgärten um die grüne Umgebung von Pregny-Chambésy in vollen Zügen zu genießen. Ein exklusives Doppelhaus mit eigenem Keller bietet einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner nach Komfort und Flexibilität entsprechen.

Jede Wohnung profitiert von einem großen Keller, der funktionalen und großzügigen Stauraum bietet. Das Parken wird durch einen Außenparkplatz gewährleistet, was den Bewohnern Praktikabilität und Zugänglichkeit garantiert.

In einem nachhaltigen Ansatz gedacht, Foretaille 15 verbindet Innovation und Umweltfreundlichkeit, was ein umweltbewusstes und komfortables Wohnen im Alltag garantiert.

Konstruktion

Konstruktion

In Übereinstimmung mit den THPE-Standards (Très Haute Performance Énergétique) integriert Foretaille 15 Technologien und Materialien der neuesten Generation, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Zu seinen Merkmalen gehören:

  • Verstärkte Wärmedämmung um Energieverluste zu begrenzen.
  • Niedertemperatur-Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.
  • Photovoltaik-Solarmodule, die zur Energieautonomie des Gebäudes beitragen.
  • Hochleistungs-Dreifachverglasung, die für thermischen und akustischen Komfort sorgt.

Verteilung

Untergeschoss

  • Ein Spiel- oder Fitnessraum
  • Ein Duschraum
  • Eine Waschküche
  • Ein Keller

Erdgeschoss

  • Eine Eingangshalle mit Gäste-WC und Garderobe
  • Ein offenes Wohnzimmer mit dem Essbereich und Zugang zur Terrasse
  • Eine offene Küche 
  • Eine Master-Suite mit komplettem Badezimmer und Ankleidezimmer
  • Zwei Schlafzimmer mit Stauraum
  • Ein Badezimmer

Anbau

  • Ein Keller im Untergeschoss
  • Ein Aussenparkplatz (inbegriffen bei CHF 40'000.-)

Aussenbereich

Die Wohnung wird von einem magnifischen eingezäunten und schön bepflanzten Privatgarten von 329 m² profitieren.

Die Residenz wird von einem überdachten und sicheren Fahrradraum profitieren, sowie von einem Besucherparkplatz, zusätzlich zu den 5 Außenparkplätzen.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Strand
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Schutzraum
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Videotelefon
  • Aussenbeleuchtung
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Modern
Baustandard
  • THPE (Sehr hohe energetische Leistung)

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
65 m
Kindergarten
905 m
Primarschule
370 m
Geschäfte
4.23 km
Flughafen
2.18 km
Post
490 m
Krankenhaus
1.67 km

Besichtigungskontakt

Charles Ducret
CH SIR - Genève
Charles Ducret
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