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Sold

Attique d'exception - EXCLUSIVITE

1630 Bulle

Description

Occupant l'entier du dernier étage, ce véritable attique de haut standing construit avec des matériaux de qualité supérieure offre une surface habitable d’environ 184 m².

La pièce à vivre avec cheminée est spacieuse et lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse de plus de 125 m² équipée d'un jacuzzi et d'une pergola bioclimatique. Son orientation vous permettra de profiter de bains de soleil tout au long de la journée tout en admirant une magnifique vue sur les montagnes.

Cet attique de luxe est bien plus qu'une simple résidence, c'est un style de vie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace harmonieux et fonctionnel tout en offrant le summum du confort moderne.

Enfin, une cave ainsi que deux places de parc (en sus) dans le garage souterrain viennent compléter cet objet d'exception.

Si vous recherchez une propriété d'exception à Bulle, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Chef-lieu de la Gruyère, la commune de Bulle possède une situation idéale sur l'axe autoroutier Lausanne–Fribourg–Berne. La ville possède toutes les commodités nécessaires telles que commerces, restaurants/bars, cabinets médicaux et instituts de beauté, boutiques, etc. De plus, la gare et toutes les écoles, de la crèche aux hautes écoles, se trouvent à moins de 10 minutes de voiture. Le stade et la forêt de Bouleyres, le centre de tennis et le manège sont également joignables rapidement. 

Construction

Construction

Construit en 2014 avec des matériaux de qualité supérieure, cet attique est en parfait état d'entretien. Toutes les peintures intérieures viennent d'être refaites et tous les stores toiles sont neufs.

La domotique présente dans cet attique offre une expérience de vie moderne et pratique. En effet, elle permet de contrôler le chauffage, la commande des stores et des lumières ainsi que beaucoup d'autres fonctionnalités.

Le chauffage est produit à distance (CAD) et est distribué par le sol.

Très bien isolé, l'appartement est équipé de fenêtre triple vitrage et le CECB est très bien noté (B/B/A).

Finalement, une ventilation double flux contrôlée permet un renouvellement de l'air optimal et efficace. 

Distribution

Under the roof

- Hall d'entrée avec accès privatif avec l'ascenseur
- Spacieux séjour avec cheminée
- Cuisine très bien équipée avec îlot central
- Economat avec porte coulissante
- Grande terrasse avec pergola bioclimatique et jacuzzi
- Armoires sur mesure dans les couloirs de distribution
- Salle de bains avec douche à l'italienne
- 3 chambre à coucher avec armoires sur mesure
- Salle de bains avec baignoire et colonne de lavage
- Suite parentale avec dressing, salle de bains avec double douche à l'italienne et accès à la terrasse

Annexe

- Cave
- 2 places de parc intérieures

Conveniences

Conveniences

Proximity
  • City centre
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • College / University
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Horse riding area
  • Tennis centre
  • Indoor swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Theatre
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Quiet
  • Visitor parking space(s)
  • Jacuzzi
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Dressing
  • Pantry
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Connected thermostat
  • Fireplace
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Wine cooler
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Italian shower
  • Optic fiber
  • Electric blind
  • Alarm
  • Interphone
  • Code door
  • Electric garage door
  • Controlled ventilation
  • Outdoor lighting
  • Home automation
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Rural
  • Mountains

Distances

Distances

 
Station
1.37 km
Public transports
109 m
Freeway
2.44 km
Primary school
1.85 km
Stores
170 m
Restaurants
420 m

Energy efficiency (CECB)

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Contact visit

Surya Ecabert-Cotting
CH SIR - Fribourg
Surya Ecabert-Cotting
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