Description
L'avenue de Chamblandes à Pully est considérée comme une des adresses les plus prestigieuses de l'agglomération de l'Est lausannois, regroupant ainsi la renommée du quartier et de sa commune, sa commodité d'accès et de proximité aux avantages urbains et de loisirs, le tout dans une quiétude exceptionnelle !
L'immeuble a été conçu aux années 60, à l'architecture classique, mais constitué en propriété par étages uniquement en 1996. Depuis, il regroupe 8 appartements de bon standing; en léger retrait de la voie publique, il profite d'une position agréable. En effet, il se trouve aux portes même de Lausanne, à dix minutes à pied du lac et des quais d'Ouchy. Cela ne peut que ravir les familles soucieux du calme et de la proximité avec les principales commodités (vie professionnelle, études, écoles primaires, rives du lac etc...).
Une place de parking extérieure devant l'immeuble est vendue en sus au prix de CHF 20'000.-.
Pour conclure, il s'agit bel et bien d'un objet à saisir de suite pour un utilisateur exigeant et/ou un investisseur averti !
L'immeuble a été conçu aux années 60, à l'architecture classique, mais constitué en propriété par étages uniquement en 1996. Depuis, il regroupe 8 appartements de bon standing; en léger retrait de la voie publique, il profite d'une position agréable. En effet, il se trouve aux portes même de Lausanne, à dix minutes à pied du lac et des quais d'Ouchy. Cela ne peut que ravir les familles soucieux du calme et de la proximité avec les principales commodités (vie professionnelle, études, écoles primaires, rives du lac etc...).
Une place de parking extérieure devant l'immeuble est vendue en sus au prix de CHF 20'000.-.
Pour conclure, il s'agit bel et bien d'un objet à saisir de suite pour un utilisateur exigeant et/ou un investisseur averti !
Construction
Construction
De construction classique
L'appartement à la distribution traversante, Est/Ouest, occupe le rez de chaussée supérieur de la copropriété, sans vue sur le lac mais avec des dégagements verdoyants sur les jardins des demeures voisines. Une belle hauteur sous plafond lui procure un confort de premier choix, complété par des sols en parquet bois et des revêtements muraux de couleurs claires.
L’immeuble a fait l'objet en 2010 d'un ravalement de façades, d'un remplacement des vitrages double en alu/PVC oscillo-battants , des équipements modernes tels que interphone, buanderie équipée avec carte à pré-paiement et son WC, stores à rouleaux empilables dans les chambres, vannes thermostatiques .
Par ailleurs, le propriétaire a rafraîchi l'appartement dernièrement. Pour exemple, la salle de bains a été reconditionnée très récemment et bénéficie d'un équipement complet .
L'appartement à la distribution traversante, Est/Ouest, occupe le rez de chaussée supérieur de la copropriété, sans vue sur le lac mais avec des dégagements verdoyants sur les jardins des demeures voisines. Une belle hauteur sous plafond lui procure un confort de premier choix, complété par des sols en parquet bois et des revêtements muraux de couleurs claires.
L’immeuble a fait l'objet en 2010 d'un ravalement de façades, d'un remplacement des vitrages double en alu/PVC oscillo-battants , des équipements modernes tels que interphone, buanderie équipée avec carte à pré-paiement et son WC, stores à rouleaux empilables dans les chambres, vannes thermostatiques .
Par ailleurs, le propriétaire a rafraîchi l'appartement dernièrement. Pour exemple, la salle de bains a été reconditionnée très récemment et bénéficie d'un équipement complet .
Distribution
Ground floor
- Séjour avec cheminée avec accès au balcon, vue sur le parc de jeux voisin
- Cuisine entièrement équipée et spacieuse, avec coin-repas
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire et douche italienne, équipée d'un sèche-serviettes
- Toilettes séparées avec lavabo
- Grande penderie installée dans les couloirs
- Cuisine entièrement équipée et spacieuse, avec coin-repas
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire et douche italienne, équipée d'un sèche-serviettes
- Toilettes séparées avec lavabo
- Grande penderie installée dans les couloirs
Annexe
- Place de parking extérieure
- Cave
- Cave
Conveniences
Conveniences
Proximity
- Village
- Green
- Lake
- Harbour
- Shops/Stores
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Railway station
- Bus stop
- Highway entrance/exit
- Child-friendly
- Playground
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Secondary II school
- Sports centre
- Museum
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Quiet
- Greenery
- Parking
Inside conveniences
- Lift/elevator
- Guests lavatory
- Separated lavatory
- Cellar
- Unfurnished
- Built-in closet
- Fireplace
- Double glazing
- Bright/sunny
Equipment
- Fitted kitchen
- Furnished kitchen
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Freezer
- Dishwasher
- Washing machine
- Dryer
- Laundry
- Bath
- Shower
- Internet connection
- Interphone
- Caretaker
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- Very good
- Renovated
Orientation
- East
- West
Exposure
- Good
- In the evening
Style
- Classic
Miscellaneous
- With part-time caretaker job
Distances
Distances
Station
1.2 km
Public transports
220 m
Nursery school
10 m
Primary school
10 m
Secondary school
450 m
Stores
1.1 km
