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Sold

Magnifique ferme rénovée avec écurie dans un écrin de verdure

1645 Le Bry

Description

Érigée sur une parcelle de 2'600 m² en zone agricole et distribuée sur 2 niveaux, cette ferme rénovée de 4 pièces jouit d'une surface habitable d'environ 245 m².

Située sur les hauteurs du village du Bry, la propriété offre un cadre de vie indéniable dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, et propose de grands volumes, de hauts plafonds et des pièces spacieuses.

Le charme de l’ancien a été conservé, en passant par les véritables murs en pierres, les belles poutres apparentes et les traditionnelles portes en bois, offrant beaucoup de cachet.

La grande mezzanine à l'étage dispose d'une vue plongeante sur l'imposante pièce à vivre qui est baignée de lumière grâce à la vaste hauteur sous plafond. 

Pour votre confort, une des deux chambres à coucher bénéficie d'un accès direct vers la spacieuse terrasse. De plus, le grand jardin est entièrement clôturé.

Une buanderie et une écurie pour 4 chevaux complètent ce bien d'exception.

Enfin, la propriété dispose de 2 places de parc extérieures couvertes.

Le Bry fait parti de la commune de Pont-en-Ogoz, regroupant 3 localités de la rive gauche du lac de la Gruyère. Le village est logé au cœur de la nature et possède un accès direct au lac et à la plage ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée. Les commodités nécessaires se trouvent dans les villages voisins tels que Farvagny, Avry-devant-Pont, ou encore Bulle, situés à une dizaine de minutes en voiture. Les enfants peuvent se rendre à l'accueil extra-scolaire, à l'école maternelle ainsi qu'à l'école dans le village d'Avry-devant-Pont. Les adolescents vont ensuite au Cycle d’Orientation de Riaz. Les axes autoroutiers reliant Berne, Fribourg, Lausanne se situent à seulement 4 minutes en voiture.

Construction

Construction

Construite en 1900, la propriété a été entièrement rénovée en 2001.

Le chauffage est produit au mazout et distribué par les radiateurs. En complément, le poêle suédois dans le séjour offre une ambiance chaleureuse.

Un terrain agricole de 7'546 m² peut être loué en sus si l'acquéreur présente les conditions requises par l'AFC.

Distribution

Ground floor

- Vaste hall d'entrée
- Pièce avec ancien fumoir
- Buanderie
- Écurie avec box à chevaux

1st floor

- Cuisine ouverte avec îlot
- Salle à manger
- Séjour avec poêle et avec accès à la terrasse
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Mezzanine ouverte sur le séjour

Annexe

- 2 places de parc extérieures couvertes

Conveniences

Conveniences

Proximity
  • Village
  • Green
  • Lake
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Primary school
  • Cross-country ski trail
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Covered parking space(s)
  • Equestrian facilities
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Swedish stove
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Penthouse
  • Mezzanine
  • Exposed beams
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Cooker/stove
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Antique parquet floor
Condition
  • Good
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • With an open outlook
  • Rural
  • Forest
Style
  • Atypical house

Distances

Distances

 
Public transports
1.4 km
Freeway
5.5 km
Primary school
1.6 km
Stores
3.5 km
Post office
6 km
Bank
5.4 km
Restaurants
3.3 km

Contact visit

Surya Ecabert-Cotting
CH SIR - Fribourg
Surya Ecabert-Cotting
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