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Sold

Immeuble de rendement de 3 appartements au coeur du village

2056 Dombresson

Description

Erigé sur une parcelle de 250 m², cet immeuble de 4 étages se compose de 3 appartements et se situe dans un quartier résidentiel au bord d'une zone agricole.

Le rez, le 1er étage ainsi que le 2ème étage abritent chacun un logement de 2.5 pièces entre 50 m² et 56 m².

Chaque appartement profite d’une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains.

L'appartement du rez-de-chaussée a l'avantage de bénéficier d'un jardin privatif et ceux du 1er et 2ème étage d'un coin terrasse privatif.

Le sous-sol se compose d'une buanderie, de 3 caves et d'un local technique.

Pour conclure, une buanderie commune et 3 places de parc extérieures sont à la disposition de ses habitants.

Les 3 appartements sont actuellement loués. L’état locatif brut s'élève à CHF 37’080.-- / an et net à CHF 29'880.-- / an.

Dombresson fait partie de la commune du Val-de-Ruz et est situé à 15 minutes de la ville de Neuchâtel et la Chaux-de-Fonds. Le village est desservi par les transports publics et dispose de toutes les commodités de première nécessité. L'école primaire se trouve à quelques minutes à pieds et l'école secondaire dans le village voisin de Cernier.

Construction

Construction

Bâti dans les années 1902, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 1996.

La façade de l'immeuble a été rénovée en 2020, la cuisine du 1er étage en 2019 et celle du 2ème étage en 2021.

Le chauffage est produit par une chaudière à gaz et distribué par les radiateurs.

Distribution

Basement

- Buanderie
- 3 caves
- Local technique

Ground floor

- 2.5 pièces de 50 m² avec jardin privatif

1st floor

- 2.5 pièces de 50 m² avec coin terrasse privatif

2nd floor

- 2.5 pièces de 56 m² avec coin terrasse privatif

Annexe

- 3 places de parc extérieures
- Terrasse commune

Conveniences

Conveniences

Proximity
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Sports centre
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Greenery
  • Parking
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Cellar
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Exposed beams
Equipment
  • Laundry
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Clear
  • Rural
  • Mountains

Distances

Distances

 
Public transports
140 m
Nursery school
350 m
Primary school
400 m
Stores
260 m
Post office
260 m
Bank
260 m
Restaurants
60 m

Contact visit

Raphaël Bonjour
CH SIR - Neuchâtel
Raphaël Bonjour
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