Description
Bien implantée au pied des collines verdoyantes dominant le village de Barberêche, cette nouvelle construction conjugue style, modernité et originalité.
Située dans un nouveau quartier résidentiel en développement, cette magnifique maison individuelle d’environ 196 m² vous enchantera par son caractère recherché, ses beaux volumes, sa luminosité, ses grandes baies vitrées, la pureté de ses lignes et l’élégance de ses matériaux.
Cette maison, issue d’un concept architectural réfléchi, bénéficie d’une répartition sur 3 niveaux suivant la pente du terrain naturel.
L’accès est desservi par une route de quartier arborisée d’un alignement de charmes. L’entrée se situe au niveau du rez inférieur, à proximité du couvert pour 2 voitures, motos ou vélos. Un réduit fermé ainsi que 2 places visiteurs complètent le dispositif d’accueil.
Les aménagements extérieurs répondent au caractère privatif du jardin-terrasse situé au-dessus, orienté au sud vers la vue et à l’ouest. Ils vous permettront de profiter de la tranquillité des lieux à l’abri des regards.
Sa situation idéale à quelques minutes de la jonction autoroutière de Fribourg-Nord et le caractère champêtre du site amplement préservé font de Barberêche un endroit calme où il fait bon vivre.
Les pentes des collines boisées aux alentours ne manqueront pas de faire le bonheur des randonneurs.
Le village de Barberêche situé près des rives du lac de Schiffenen est connu pour son patrimoine historique et paysager. Il fait partie de la nouvelle commune de Courtepin qui dispose des infrastructures nécessaires.
Vous rêvez de vivre dans une maison individuelle moderne de caractère ? Cette propriété saura vous impressionner !
Située dans un nouveau quartier résidentiel en développement, cette magnifique maison individuelle d’environ 196 m² vous enchantera par son caractère recherché, ses beaux volumes, sa luminosité, ses grandes baies vitrées, la pureté de ses lignes et l’élégance de ses matériaux.
Cette maison, issue d’un concept architectural réfléchi, bénéficie d’une répartition sur 3 niveaux suivant la pente du terrain naturel.
L’accès est desservi par une route de quartier arborisée d’un alignement de charmes. L’entrée se situe au niveau du rez inférieur, à proximité du couvert pour 2 voitures, motos ou vélos. Un réduit fermé ainsi que 2 places visiteurs complètent le dispositif d’accueil.
Les aménagements extérieurs répondent au caractère privatif du jardin-terrasse situé au-dessus, orienté au sud vers la vue et à l’ouest. Ils vous permettront de profiter de la tranquillité des lieux à l’abri des regards.
Sa situation idéale à quelques minutes de la jonction autoroutière de Fribourg-Nord et le caractère champêtre du site amplement préservé font de Barberêche un endroit calme où il fait bon vivre.
Les pentes des collines boisées aux alentours ne manqueront pas de faire le bonheur des randonneurs.
Le village de Barberêche situé près des rives du lac de Schiffenen est connu pour son patrimoine historique et paysager. Il fait partie de la nouvelle commune de Courtepin qui dispose des infrastructures nécessaires.
Vous rêvez de vivre dans une maison individuelle moderne de caractère ? Cette propriété saura vous impressionner !
Construction
Construction
Construite avec des matériaux de qualité et dans les règles de l’art, cette maison individuelle d’esprit contemporain est au bénéfice d’une enveloppe et de dalles en béton apparent, lasuré en façade.
Ses fenêtres sont réalisées en bois et aluminium avec triple vitrage isolant.
Quant au chauffage et à la production d’eau chaude, ceux-ci sont assurés par une pompe à chaleur (PAC) avec sonde géothermique.
L’efficience énergétique est assurée par une isolation thermique performante :
- efficacité énergétique globale: A
- efficacité de l’enveloppe: B
L’intégration de panneaux photovoltaïques mis en place en toiture complète l’installation.
Une magnifique cheminée installée dans le séjour vous permettra d’obtenir une chaleur agréable durant les périodes plus froides.
Ses fenêtres sont réalisées en bois et aluminium avec triple vitrage isolant.
Quant au chauffage et à la production d’eau chaude, ceux-ci sont assurés par une pompe à chaleur (PAC) avec sonde géothermique.
L’efficience énergétique est assurée par une isolation thermique performante :
- efficacité énergétique globale: A
- efficacité de l’enveloppe: B
L’intégration de panneaux photovoltaïques mis en place en toiture complète l’installation.
Une magnifique cheminée installée dans le séjour vous permettra d’obtenir une chaleur agréable durant les périodes plus froides.
Distribution
Lower ground floor
- Hall d'entrée
- Pièce pouvant faire office de bureau avec claire-voie en bois
- WC-Douche
- WC visiteurs
- Local technique/buanderie
- Cave
- Pièce pouvant faire office de bureau avec claire-voie en bois
- WC-Douche
- WC visiteurs
- Local technique/buanderie
- Cave
Upper ground floor
- Spacieux séjour bénéficiant d'une large fenêtre horizontale et d'une cheminée
- Salle à manger ouverte sur la cuisine et donnant sur la terrasse extérieure
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Salle à manger ouverte sur la cuisine et donnant sur la terrasse extérieure
- Cuisine ouverte avec îlot central
1st floor
- Dégagement avec une ouverture de l'escalier sur toute la hauteur de la maison
- Chambre à coucher en suite avec dressing intégré et WC-Douche avec douche à l'italienne
- 2 chambres à coucher avec armoires murales
- WC-Douche avec douche à l'italienne
- Chambre à coucher en suite avec dressing intégré et WC-Douche avec douche à l'italienne
- 2 chambres à coucher avec armoires murales
- WC-Douche avec douche à l'italienne
Outside conveniences
- Couvert pour 2 voitures
- Réduit fermé
- Réduit extérieur à côté de la terrasse
- Belle terrasse avec store toile et jardin privatif
- Réduit fermé
- Réduit extérieur à côté de la terrasse
- Belle terrasse avec store toile et jardin privatif
Conveniences
Conveniences
Proximity
- Village
- Villa area
- Green
- Lake
- Child-friendly
- Hiking trails
Outside conveniences
- Terrace/s
- Garden
- Quiet
- Greenery
- Shed
- Covered parking space(s)
- Box
Inside conveniences
- Open kitchen
- Guests lavatory
- Dressing
- Cellar
- Built-in closet
- Fireplace
- Triple glazing
- Skylights
- Bright/sunny
- With character
Equipment
- Fitted kitchen
- Kitchen island
- Induction cooker
- Oven
- Freezer
- Dishwasher
- Electric blind
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- New
Orientation
- South
- West
Exposure
- Optimal
View
- Clear
- Rural
Style
- Modern
Distances
Distances
Station
2.5 km
Freeway
4.6 km
Nursery school
4 km
Primary school
4 km
Secondary school
7.6 km
Stores
4 km
Post office
4 km









