Description
Nichée dans un endroit idyllique à proximité immédiate du lac, cette villa individuelle de 3.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités situés au centre du village.
Avec sa spacieuse parcelle d'environ 800 m², elle offre une surface habitable d'environ 104 m² et d'une surface utile d'environ 155 m² repartie sur un niveau.
Cette villa représente une opportunité unique d'habiter à deux pas du lac dans un lieu paisible où règne une atmosphère de vacances à l'année.
Pour votre confort, un jardin d'hiver ainsi que deux vérandas dont une jouit d'un jacuzzi, vous permettent d'en profiter lors de toutes les saisons.
Quant aux extérieurs, le vaste jardin est magnifiquement aménagé puis entièrement clôturé.
Deux couverts à voiture ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.
Le village de Cheyres fait partie de la commune de Cheyres-Châbles et offre à ses habitants les commodités de base telles que commerces, restaurants, gare ou encore arrêt de bus. L'école primaire se situe également au sein du village tandis que l'école secondaire se déroule à Estavayer-le-Lac.
Avec sa spacieuse parcelle d'environ 800 m², elle offre une surface habitable d'environ 104 m² et d'une surface utile d'environ 155 m² repartie sur un niveau.
Cette villa représente une opportunité unique d'habiter à deux pas du lac dans un lieu paisible où règne une atmosphère de vacances à l'année.
Pour votre confort, un jardin d'hiver ainsi que deux vérandas dont une jouit d'un jacuzzi, vous permettent d'en profiter lors de toutes les saisons.
Quant aux extérieurs, le vaste jardin est magnifiquement aménagé puis entièrement clôturé.
Deux couverts à voiture ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.
Le village de Cheyres fait partie de la commune de Cheyres-Châbles et offre à ses habitants les commodités de base telles que commerces, restaurants, gare ou encore arrêt de bus. L'école primaire se situe également au sein du village tandis que l'école secondaire se déroule à Estavayer-le-Lac.
Construction
Construction
Cette propriété, habitable à l'année, a très bien été entretenue au fil des ans et a bénéficié de travaux d'agrandissement, notamment en l'ajout de deux vérandas non chauffées en 2016 offrant ainsi deux pièces supplémentaires.
Les fenêtres actuellement en double vitrage ont été rénovées en 1997 (année de transformation en habitation résidentielle) ; le toit quant à lui a été rénové en 2021 avec la pose de panneaux photovoltaïques.
Le chauffage électrique se diffuse par des radiateurs à accumulation ce qui permet de réduire les coûts en matière d'énergie et la présence d'un poêle à pellets permet également de participer au chauffage du logement.
On peut encore citer la pose d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un grand pavillon de jardin offrant une généreuse surface de rangement.
Les fenêtres actuellement en double vitrage ont été rénovées en 1997 (année de transformation en habitation résidentielle) ; le toit quant à lui a été rénové en 2021 avec la pose de panneaux photovoltaïques.
Le chauffage électrique se diffuse par des radiateurs à accumulation ce qui permet de réduire les coûts en matière d'énergie et la présence d'un poêle à pellets permet également de participer au chauffage du logement.
On peut encore citer la pose d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un grand pavillon de jardin offrant une généreuse surface de rangement.
Distribution
Ground floor
- Entrée avec armoires encastrées
- Local technique / buanderie
- Salle d'eau avec WC et douche
- Couloir de distribution avec armoires encastrées
- Chambre parentale avec salle d'eau privative avec WC et douche
- Chambre à coucher
- Séjour
- Véranda non chauffée avec jacuzzi
- Espace salle à manger
- Cuisine ouverte
- Véranda non chauffée
- Jardin d'hiver
- Local technique / buanderie
- Salle d'eau avec WC et douche
- Couloir de distribution avec armoires encastrées
- Chambre parentale avec salle d'eau privative avec WC et douche
- Chambre à coucher
- Séjour
- Véranda non chauffée avec jacuzzi
- Espace salle à manger
- Cuisine ouverte
- Véranda non chauffée
- Jardin d'hiver
Annexe
- Deux couverts à voiture
- Place de parc extérieure
- Place de parc extérieure
Outside conveniences
- Cabanon de jardin
- Spacieux pavillon de jardin
- Réduit
- Spacieux pavillon de jardin
- Réduit
Conveniences
Conveniences
Proximity
- Green
- Lake
- Beach
- Harbour
- Shops/Stores
- Restaurant(s)
- Railway station
- Bus stop
- Child-friendly
- Primary school
Outside conveniences
- Terrace/s
- Garden
- Quiet
- Greenery
- Shed
- Gardenhouse
- Covered parking space(s)
- Jacuzzi
- Built on even grounds
Inside conveniences
- Open kitchen
- Wintergarden
- Veranda
- Jacuzzi
- Built-in closet
- Water softener
- Double glazing
- Bright/sunny
- With character
Equipment
- Furnished kitchen
- Fitted kitchen
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Steamer
- Fridge
- Freezer
- Dishwasher
- Washing machine
- Dryer
- Shower
- Photovoltaic panels
Floor
- Tiles
- Carpet
Condition
- Very good
- Covered
Orientation
- South
- West
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Lake
- Garden
Distances
Distances
Public transports
214 m
Primary school
338 m
Stores
448 m
Restaurants
117 m
Energy efficiency (CECB)
The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.