Description
Idéalement située entre les prestigieuses vignes du Lavaux et le charmant bourg médiéval de Lutry, cette maison individuelle de 7 pièces offre un espace de vie d’environ 240 m². Elle bénéficie d'un magnifique panorama verdoyant avec une très belle vue sur le lac Léman et les Alpes.
Parfaitement entretenue, une prise de possession des lieux peut-être faite sans aucun travaux particuliers. La distribution des plus fonctionnelles offre, au rez-de-chaussée, de grands espaces lumineux, adaptés aux réceptions tant à l'intérieur que sur la terrasse prolongeant ce plateau, de même que dans les jardins.
Sise sur une parcelle de 1'145 m², la maison est construite sur trois niveaux dont un sous-sol comprenant un garage box double avec accès direct à la maison.
Parfaitement entretenue, une prise de possession des lieux peut-être faite sans aucun travaux particuliers. La distribution des plus fonctionnelles offre, au rez-de-chaussée, de grands espaces lumineux, adaptés aux réceptions tant à l'intérieur que sur la terrasse prolongeant ce plateau, de même que dans les jardins.
Sise sur une parcelle de 1'145 m², la maison est construite sur trois niveaux dont un sous-sol comprenant un garage box double avec accès direct à la maison.
Construction
Construction
Construite en 2002 et très bien entretenue au fil des années.
Distribution
Basement
- Disponible d'environ 30 m²
- Abri PC
- Buanderie
- Local technique
- Sauna
- Abri PC
- Buanderie
- Local technique
- Sauna
Ground floor
- Hall d'entrée
- Grande cuisine fermée
- Séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Salle à manger
- Chambre à coucher
- Salle de douche
- Grande cuisine fermée
- Séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Salle à manger
- Chambre à coucher
- Salle de douche
1st floor
- Bureau / Chambre à coucher
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche
- Chambres à coucher parentale avec dressing et salle de bains attenants
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche
- Chambres à coucher parentale avec dressing et salle de bains attenants
Annexe
- Garage box pour deux véhicules avec accès direct à la propriété
- 3 places de parc extérieures
- 3 places de parc extérieures
Outside conveniences
- Grand jardin
- Deux terrasses orientées Sud
- Possibilité de construire une piscine extérieure
- Deux terrasses orientées Sud
- Possibilité de construire une piscine extérieure
Conveniences
Conveniences
Proximity
- Village
- Villa area
- Green
- Lake
- Vineyard
- Shops/Stores
- Bus stop
- Highway entrance/exit
- Child-friendly
- Primary school
- Secondary school
- International schools
Outside conveniences
- Terrace/s
- Garden
- Greenery
- Parking
Inside conveniences
- Garage
- Separated lavatory
- Dressing
- Cellar
- CP-Shelter
- Sauna
- Built-in closet
- Fireplace
- Double glazing
- Bright/sunny
Equipment
- Fitted kitchen
- Private laundry
- Electric blind
- Alarm
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- Very good
Orientation
- South
- East
- West
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Nice view
- Clear
- Panoramic
- Lake
- Mountains
- Alps
Style
- Classic
- Modern
Distances
Distances
Station
1.1 km
Public transports
400 m
Primary school
550 m
Stores
950 m






