Description
Ce charmant chalet fraîchement rénové est érigé sur une parcelle de 1'232m² en impasse et profite d'un cadre de vie paisible sur les hauteurs du village de Crésuz.
Grâce à son orientation Sud-Ouest, il jouit d’une luminosité appréciable et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Répartie sur 3 niveaux, sa surface totale est d'environ 150m². Le chalet est au bénéfice d'un spacieux séjour avec espace salle à manger et salon avec cheminée et balcon ainsi que de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains.
Le rez inférieur, avec accès indépendant, offre une pièce supplémentaire pouvant faire office de second séjour, bureau, chambre à coucher, etc... et possède un accès direct vers la terrasse et le jardin. Equipé d'une cuisine et d'une salle de douche, il peut également faire office de studio.
Vous saurez apprécier la vue imprenable et dégagée sur la vallée, le lac et les montagnes environnantes. De plus, vos journées ou soirées hivernales pourront être passer au coin du feu.
Finalement, un cabanon de jardin et 3 places de parc extérieures complètent ce bien.
Dominant le lac de Montsalvens et offrant un panorama sans pareil sur les monts fribourgeois, Crésuz, commune authentique, est idéalement située à seulement 5 minutes de Charmey et à 15 minutes de Bulle. Ce petit havre de paix ainsi que ses communes avoisinantes bénéficient de nombreux atouts tels que les infrastructures sportives (piscine, pistes de ski, tennis), les musées, les bains thermaux, ainsi qu’une variété impressionnante de randonnées.
Grâce à son orientation Sud-Ouest, il jouit d’une luminosité appréciable et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Répartie sur 3 niveaux, sa surface totale est d'environ 150m². Le chalet est au bénéfice d'un spacieux séjour avec espace salle à manger et salon avec cheminée et balcon ainsi que de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains.
Le rez inférieur, avec accès indépendant, offre une pièce supplémentaire pouvant faire office de second séjour, bureau, chambre à coucher, etc... et possède un accès direct vers la terrasse et le jardin. Equipé d'une cuisine et d'une salle de douche, il peut également faire office de studio.
Vous saurez apprécier la vue imprenable et dégagée sur la vallée, le lac et les montagnes environnantes. De plus, vos journées ou soirées hivernales pourront être passer au coin du feu.
Finalement, un cabanon de jardin et 3 places de parc extérieures complètent ce bien.
Dominant le lac de Montsalvens et offrant un panorama sans pareil sur les monts fribourgeois, Crésuz, commune authentique, est idéalement située à seulement 5 minutes de Charmey et à 15 minutes de Bulle. Ce petit havre de paix ainsi que ses communes avoisinantes bénéficient de nombreux atouts tels que les infrastructures sportives (piscine, pistes de ski, tennis), les musées, les bains thermaux, ainsi qu’une variété impressionnante de randonnées.
Construction
Construction
Le chalet a été bâti en 1951 puis agrandi en 1987. Une très jolie rénovation de l'ensemble du bien faite sous l'œil d'une architecte d'intérieure vient de se terminer en juillet 2024.
Les nombreuses armoires murales ainsi que le cabanon vous offrent tout l'espace de rangement nécessaire pour vos affaires.
La propriété a bénéficié d'un drainage complet et d'un raccordement aux eaux claires et usées en 2014.
Quant aux façades extérieures, les façades sud et ouest ont été repeintes durant l'été 2022. Tout comme le cabanon de jardin et la barrière du balcon.
Finalement, le chauffage, changé en 2013, est produit au mazout et distribué par radiateurs. Ce dernier peut être réglé à distance avec son smartphone. En complément, la cheminée offre la possibilité de chauffer tout en donnant un côté chaleureux au séjour.
Les places de parc étant situées en contrebas de la parcelle, le chalet est uniquement accessible à pied par des escaliers.
Ne tardez pas à découvrir votre futur cocon dans lequel il est possible de résider à l'année ou à votre guise en résidence secondaire!
Les nombreuses armoires murales ainsi que le cabanon vous offrent tout l'espace de rangement nécessaire pour vos affaires.
La propriété a bénéficié d'un drainage complet et d'un raccordement aux eaux claires et usées en 2014.
Quant aux façades extérieures, les façades sud et ouest ont été repeintes durant l'été 2022. Tout comme le cabanon de jardin et la barrière du balcon.
Finalement, le chauffage, changé en 2013, est produit au mazout et distribué par radiateurs. Ce dernier peut être réglé à distance avec son smartphone. En complément, la cheminée offre la possibilité de chauffer tout en donnant un côté chaleureux au séjour.
Les places de parc étant situées en contrebas de la parcelle, le chalet est uniquement accessible à pied par des escaliers.
Ne tardez pas à découvrir votre futur cocon dans lequel il est possible de résider à l'année ou à votre guise en résidence secondaire!
Distribution
Lower ground floor
- Pièce/Studio avec accès indépendant pouvant faire office de second séjour, bureau, chambre à coucher, studio, etc...
- Cuisine
- Salle de bains avec douche et WC
- Local technique et cave
- Cuisine
- Salle de bains avec douche et WC
- Local technique et cave
Upper ground floor
- Salon avec cheminée
- Salle à manger avec accès au balcon
- Balcon avec magnifique vue
- Cuisine ouverte
- 2 chambres à coucher avec armoires
- Salle de bains avec douche et WC
- Salle à manger avec accès au balcon
- Balcon avec magnifique vue
- Cuisine ouverte
- 2 chambres à coucher avec armoires
- Salle de bains avec douche et WC
Under the roof
- 2 chambres à coucher sous les combles avec armoires intégrées
- WC séparé et machine à laver
- WC séparé et machine à laver
Annexe
- Cabanon de jardin
- 3 places de parc extérieures
- 3 places de parc extérieures
Conveniences
Conveniences
Proximity
- Village
- Green
- Park
- Mountains
- Lake
- Shops/Stores
- Restaurant(s)
- Bus stop
- Child-friendly
- Preschool
- Primary school
- Public swimming pool
- Sports centre
- Tennis centre
- Ski piste
- Ski resort
- Ski lift
- Cross-country ski trail
- Hiking trails
- Doctor
- Thermal center
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Garden
- Quiet
- Greenery
- Shed
Inside conveniences
- Furnished
- Built-in closet
- Heating Access
- Fireplace
- Swedish stove
- Bright/sunny
- Penthouse
- Exposed beams
- With character
Equipment
- Fitted kitchen
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Freezer
- Dishwasher
- Washing machine
- Shower
Floor
- Tiles
- Parquet floor
- Laminated
Condition
- Good
Orientation
- South
- West
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Nice view
- Clear
- Unobstructed
- Panoramic
- With an open outlook
- Lake
- Mountains
Distances
Distances
Station
3.93 km
Public transports
460 m
Freeway
7.4 km
Nursery school
350 m
Primary school
350 m
Secondary school
6.64 km
Secondary II school
6.93 km
Stores
400 m
Cable car
2.01 km
Post office
1.3 km
Bank
1.75 km
Restaurants
510 m













