Description
Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et se situe à deux pas de toutes les commodités.
Situé en rez-de-jardin avec deux terrasses aux orientations différentes, il bénéficie d'une surface habitable de près de 110 m² répartie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre principale de cette maison est très lumineuse et vous permettra de profiter des deux terrasses et du jardin privatif.
A l'étage, trois chambres bénéficient d'une agréable surface et d'une salle de bain face à leur entrée.
Au sous-sol, une deuxième salle de douche, une buanderie privative, une cave ainsi qu'un grand 14 m2 disponible complètent ce bien. La place de parking couverte et celle du garage souterrain sont accessibles directement depuis le sous-sol.
Idéalement située en périphérie de Fribourg, la commune de Villars-sur-Glâne possède un taux d'imposition avantageux, de belles infrastructures sportives, des parcours en forêt, de nombreuses activités et sociétés, d'un service de transports publics optimal avec des bus. . toutes les dix minutes et d'une gare ferroviaire ainsi que l'autoroute A12 qui se situe tout proche. Les enfants sont naturellement les bienvenus : les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en cinq minutes à pied, tandis que les écoles secondaires, les hautes écoles et les universités sont présentées dans la Ville de Fribourg.
Situé en rez-de-jardin avec deux terrasses aux orientations différentes, il bénéficie d'une surface habitable de près de 110 m² répartie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre principale de cette maison est très lumineuse et vous permettra de profiter des deux terrasses et du jardin privatif.
A l'étage, trois chambres bénéficient d'une agréable surface et d'une salle de bain face à leur entrée.
Au sous-sol, une deuxième salle de douche, une buanderie privative, une cave ainsi qu'un grand 14 m2 disponible complètent ce bien. La place de parking couverte et celle du garage souterrain sont accessibles directement depuis le sous-sol.
Idéalement située en périphérie de Fribourg, la commune de Villars-sur-Glâne possède un taux d'imposition avantageux, de belles infrastructures sportives, des parcours en forêt, de nombreuses activités et sociétés, d'un service de transports publics optimal avec des bus. . toutes les dix minutes et d'une gare ferroviaire ainsi que l'autoroute A12 qui se situe tout proche. Les enfants sont naturellement les bienvenus : les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en cinq minutes à pied, tandis que les écoles secondaires, les hautes écoles et les universités sont présentées dans la Ville de Fribourg.
Construction
Construction
Construit en 1999, l'immeuble comprend 10 lots de copropriété répartis sur 4 niveaux.
Le chauffage a été changé en 2023 et est produit à distance et distribué au sol.
L'appartement est en excellent état d'entretien. La peinture et le parquet du rez-de-chaussée ont été rafraichis en 2023. Les finitions et matériaux choisis sont sobres.
Il bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une vue imprenable sur les Préalpes.
Les armoires murales du hall d'entrée, les espaces de rangement au sous-sol et la cave vous offrent tout l'espace de rangement dont vous avez besoin pour vos affaires.
Le chauffage a été changé en 2023 et est produit à distance et distribué au sol.
L'appartement est en excellent état d'entretien. La peinture et le parquet du rez-de-chaussée ont été rafraichis en 2023. Les finitions et matériaux choisis sont sobres.
Il bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une vue imprenable sur les Préalpes.
Les armoires murales du hall d'entrée, les espaces de rangement au sous-sol et la cave vous offrent tout l'espace de rangement dont vous avez besoin pour vos affaires.
Distribution
Basement
- Shower room
- Private laundry room
- Cellar
- Available 14 m2 and access to carport and garage
- Private laundry room
- Cellar
- Available 14 m2 and access to carport and garage
Garden floor
- Entrance hall with wall cabinets
- Semi-open kitchen with access to north-facing terrace
- Dining room and living room with access to south-facing terrace and private garden
- Semi-open kitchen with access to north-facing terrace
- Dining room and living room with access to south-facing terrace and private garden
1st floor
- 3 bedrooms
- Bathroom
- Bathroom
Annexe
- Covered parking space (extra)
- Indoor parking space (extra)
- Indoor parking space (extra)
Conveniences
Conveniences
Proximity
- Village
- Park
- Green
- Mountains
- Shops/Stores
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Railway station
- Bus stop
- Highway entrance/exit
- Child-friendly
- Playground
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- College / University
- Sports centre
- Tennis centre
- Hiking trails
- Bike trail
- Hospital / Clinic
- Doctor
Outside conveniences
- Terrace/s
- Garden
- Quiet
- Greenery
- Shed
- Storeroom
- Covered parking space(s)
- Garage
Inside conveniences
- Without elevator
- Underground car park
- Open kitchen
- Cellar
- Storeroom
- Built-in closet
- Double glazing
- Bright/sunny
- With front and rear view
Equipment
- Furnished kitchen
- Cooker/stove
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Dishwasher
- Washing machine
- Dryer
- Private laundry
- Shower
- Bath
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- Very good
Orientation
- South
Exposure
- Favourable
- All day
View
- Nice view
- Clear
- Forest
- Mountains
Style
- Modern
Distances
Distances
Station
570 m
Public transports
70 m
Freeway
1.2 km
Nursery school
600 m
Primary school
350 m
Secondary school
2.6 km
College / University
2.6 km
Stores
600 m
Post office
820 m
Bank
700 m
Hospital
1.5 km
Restaurants
35 m
Park / Green space
300 m
Energy efficiency (CECB)
The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.









