Coup de cœur garanti pour ce magnifique appartement de 2.5/loft pièces loti sur les quais de Montreux. Il est distribué sur 53 m2 habitables et profite d'une vue à couper le souffle sur le lac ainsi que les montagnes. Actuellement exploité sous forme de bureau pour une activité indépendante.  La PPE a donné son autorisation pour la modification de local commercial en habitation en 2022. Toutefois, une démarche additionnelle auprès de la Commune de Montreux devra être effectuée par le futur acquéreur pour être juridiquement conforme. Ce bien peut également rester en local commercial.


Situé au rez supérieur d'une belle résidence style "Belle époque"  de 1910, entièrement rénovée en 2018,  cet appartement ou bureau  offre un charme indéniable avec ses hauts plafonds, son parquet au sol ainsi que sa cheminée qui orne le séjour. La cuisine est entièrement équipée. Les pièces, respectivement les deux bureaux ont été séparés avec des matériaux en verre opaque haut de gamme. Ces parois peuvent être démontée pour ainsi bénéficier d'un logement type loft ou bureau "open space". L'appartement offre une excellente isolation phonique. 

Il est idéalement situé à seulement quelques minutes à pieds du centre ainsi que de ses nombreux commerces. Sa proximité avec les transports publics et autres commodités lui procure un avantage de choix et vous permettra de vous déplacer aisément à pied.

1 grande cave vient compléter ce bien d'exception. Il est précisé qu'il n'y a pas de balcon. Une demande peut-être faite auprès de la PPE afin de bénéficier d'une place de parc au prix de CHF 200.-/mois.