Descriptif
À quelques minutes de Genève, dans le quartier très prisé de Conches, Les Arases abritent 7 immeubles de grand standing entourés d’arbres centenaires.
Un lieu rare et préservé, où l’on peut vivre au contact de la nature.
Dotés de terrasses, de jardins privés ou de loggias, 57 appartements contemporains de 3 à 7 pièces s’y déploient dans un cadre architectural et paysager parfaitement intégré à l’histoire, au patrimoine et à l’environnement exceptionnel du site.
Les bâtiments de 3 niveaux s’inspirent dans leurs dimensions, des belles demeures anciennes du quartier et s’implantent sur le site de manière à créer des connexions instinctives entre le bâti et les arbres du parc.
Un lieu rare et préservé, où l’on peut vivre au contact de la nature.
Dotés de terrasses, de jardins privés ou de loggias, 57 appartements contemporains de 3 à 7 pièces s’y déploient dans un cadre architectural et paysager parfaitement intégré à l’histoire, au patrimoine et à l’environnement exceptionnel du site.
Les bâtiments de 3 niveaux s’inspirent dans leurs dimensions, des belles demeures anciennes du quartier et s’implantent sur le site de manière à créer des connexions instinctives entre le bâti et les arbres du parc.
Construction
Construction
Les architectes
Favre & Guth SA, architectes, ingénieurs et associés est l’un des bureaux les plus importants de Genève. Fondé il y a plus de 50 ans, il a le souci de s’inscrire dans une réalité territoriale, sociologique et économique, accordant beaucoup d’attention aux attentes de leurs clients.
Leurs réalisations comptent des villas d’exception, des résidences de standing, des bâtiments plus institutionnels et des sièges sociaux pour l’industrie du luxe.
Un bâtiment engagé pour la biodiversité
Réponse architecturale à l’omniprésence des arbres, les toits des 7 immeubles de la résidence bénéficient de toitures végétalisées recouvertes de panneaux solaires.
La production énergétique des bâtiments est également assurée grâce à un système de chauffage collectif à bois (pellets) labellisé Minergie.
Implantés pour offrir à ses occupants les plus belles perspectives sur le paysage extérieur, les 57 appartements des Arases disposent de 3 à 7 pièces pour des superficies allant de 58 à 180 m² (surface PPE).
Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à la multiplication de façades vitrées, chaque appartement s’ouvre sur un hall depuis lequel on accède à un salon / salle à manger avec cuisine ouvert.
Dans les appartements dotés de plusieurs chambres à coucher, la chambre parentale bénéficie d’une salle de bains attenante.
De larges terrasses et /ou des jardins privatifs complètent chaque lot permettant à ses habitants de communiquer pleinement avec l’exceptionnelle végétation environnante. Livrés clé en mains, les appartements privilégient les matériaux nobles comme le bois, le grès cérame et la pierre.
Favre & Guth SA, architectes, ingénieurs et associés est l’un des bureaux les plus importants de Genève. Fondé il y a plus de 50 ans, il a le souci de s’inscrire dans une réalité territoriale, sociologique et économique, accordant beaucoup d’attention aux attentes de leurs clients.
Leurs réalisations comptent des villas d’exception, des résidences de standing, des bâtiments plus institutionnels et des sièges sociaux pour l’industrie du luxe.
Un bâtiment engagé pour la biodiversité
Réponse architecturale à l’omniprésence des arbres, les toits des 7 immeubles de la résidence bénéficient de toitures végétalisées recouvertes de panneaux solaires.
La production énergétique des bâtiments est également assurée grâce à un système de chauffage collectif à bois (pellets) labellisé Minergie.
Implantés pour offrir à ses occupants les plus belles perspectives sur le paysage extérieur, les 57 appartements des Arases disposent de 3 à 7 pièces pour des superficies allant de 58 à 180 m² (surface PPE).
Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à la multiplication de façades vitrées, chaque appartement s’ouvre sur un hall depuis lequel on accède à un salon / salle à manger avec cuisine ouvert.
Dans les appartements dotés de plusieurs chambres à coucher, la chambre parentale bénéficie d’une salle de bains attenante.
De larges terrasses et /ou des jardins privatifs complètent chaque lot permettant à ses habitants de communiquer pleinement avec l’exceptionnelle végétation environnante. Livrés clé en mains, les appartements privilégient les matériaux nobles comme le bois, le grès cérame et la pierre.
Distribution
1er niveau
Hall d'entrée avec WC visiteurs
Cuisine ouverte
Séjour/ salle à manger (accès loggia)
Une suite parentale avec salle de bains privative (accès loggia)
Cuisine ouverte
Séjour/ salle à manger (accès loggia)
Une suite parentale avec salle de bains privative (accès loggia)
Annexe
Une place de parking enterrée
Aménagements extérieurs
La nature
Entourés de parcs et de jardins, Les Arases détiennent 2’500m² d’espaces extérieurs communs, dont deux places de jeux. Ces espaces de vie et de détente se mêlent à l’architecture harmonieuse des résidences.
Entourés de parcs et de jardins, Les Arases détiennent 2’500m² d’espaces extérieurs communs, dont deux places de jeux. Ces espaces de vie et de détente se mêlent à l’architecture harmonieuse des résidences.
Commodités
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Centre sportif
- Proche d'un golf
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Abri PC
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
- Puit de lumière
- Lumineux
- Traversant
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisinière
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Fibre optique
- Vidéophone
- Ventilation contrôlée
- Domotique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Dégagée
- Champêtre
- Montagnes
Style
- Moderne
Standard de construction
- Minergie®
Distances
Distances
Transports publics
330 m
Ecole primaire
325 m
Poste
300 m
Banque
1.12 km