Descriptif
Magnifique opportunité d'acquérir un superbe appartement de 4,5 pièces en Rez-de-jardin idéalement situé au centre de la station de Villars-sur-Ollon, à deux pas du départ du télécabine du Roc D'Orsay ainsi qu'à distance à pied du centre. Un lieu idéal pour votre votre résidence principale au coeur des Alpes Vaudoises.
Le projet des résidences Benedict se compose de 13 appartements en PPE répartis sur 2 bâtiments respectueux de l'architecture alpine et qui conjuguent un style authentique avec un confort et une contemporanéité remarquable.
Cet appartement haut de gamme fait partie d'une promotion exclusive. Il bénéficie de plus-values exceptionnelles avec une installation domotique de pointe et une cuisine haut de gamme.
Les atouts :
- Plus de 500 m² de jardin privé à usage exclusif et clôturé (extrêmement rare pour un appartement en plein cœur de Villars)
- Terrasse privée et aménagée de 60 m2
- 2 places de parking souterrain (prix en sus) dont une très grande pour un SUV, toutes 2 équipées d’une Wallbox pour la recharge de véhicule électrique
- Finitions haut de gamme avec CHF 120’000.- de plus-values (sol et mur encore personnalisables)
L'appartement est disponible en résidence principale uniquement. Les visites sont possibles 7/7 sur rdv
Construction
Construction
Finitions haut de gamme :
- Parquet (en chêne massif ou grès céramique)
- Possibilité d'installer une cheminée (prêt pour raccordement)
- 2 salles de bains aux finitions épurées et contemporaines : équipements intégrés, robinetterie Gessi (valeur CHF 40’000.-)
- Baies vitrées intégrées (très lumineux)
- Cuisine haut de gamme : plan de travail en Kerlite (façon pierre naturelle) avec évier intégré, électroménager + cave à vin V-Zug, robinetterie Gessi et rangements sur mesure (valeur CHF 50’000.-)
- Domotique avancée : gestion à distance des lumières, stores, prises et interrupteurs à commande centralisée
- Installation TV et audio de la marque Bang & Olufsen ou libre de choix (valeur CHF 30’000.-)
- Luminaires : spots intérieurs à variateur + appliques extérieures de la marque Flos (valeur CHF 10’000.-)
Distribution
Rez-de-jardin
3 chambres
2 salle de bains
Salon
Cuisine ouverte
Accès terrasse et jardin
Commodités
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Montagnes
- Commerces
- Banque
- Poste
- Gare
- Arrêt de bus
- Ecoles internationales
- Proche d'un golf
- Piste de ski
- Remontées mécaniques
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
Intérieur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Cave
- Local à vélos
- Local à ski
- Raccordement pour cheminée
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Douche
- Baignoire
- Domotique
Etat
- Neuf
- En construction
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Jardin
- Montagnes
Style
- Moderne
Standard de construction
- Minergie®
Distances
Distances
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
