Descriptif
Ce splendide appartement est implantée sur un site privilégié au cœur des vignes de Mont Sur-Rolle. La vue sur le lac Léman y est panoramique et imprenable.
Cet appartement possède 3 chambres à coucher spacieuses, une magnifique cuisine équipée et une immense pièce de vie avec cheminée orienté vers la terrasse. L’intérieur est tout en élégance avec de grands espaces à vivre dont la terrasse qui bénéficie du plus vaste ensoleillement que l’on puisse souhaiter.
Les lignes sobres et tendues des façades contribuent à l’aspect élégant et contemporain de l'immeuble. De hautes et larges baies vitrées s’ouvrent sur le Sud et mettent en valeur la vue spectaculaire dont bénéficie le site.
La qualité des espaces et des finitions de l'appartement a fait l’objet d’une attention particulière afin de souligner le caractère exclusif du logement.
Un ascenseur distribue chaque étage et lie directement l'appartement avec le sous-sol où se trouvent les locaux privatifs destinés au rangement, à la garde du vin et à l’entretien du linge ainsi qu’au garage-parking de 2 places.
La construction répond aux plus hautes exigences en la matière avec des matériaux de grande qualité et des détails d’exécution de premier ordre.
Le choix des revêtements de sols, appareils sanitaires et agencements de cuisines, ont été élaborés sans concession et avec beaucoup de soins pour un résultat remarquablement bien finis.
Il s’agit d’un bien familial qui saura ravir ses futurs propriétaires alliant situation exceptionnelle proche des commodités, vue panoramique et de grands volumes. A la première visite le charme opère et il est impossible de lui résister.
A mi-chemin entre Genève et Lausanne, jouxtant la commune de Rolle, Mont-sur-Rolle bénéficie à la fois du calme viticole et de la proximité immédiate de la ville de Rolle. Cité lacustre au charme indéniable, Rolle propose des crèches ; des écoles publiques (de l'école enfantine à l'école secondaire) ; un établissement d'enseignement privé mondialement reconnu, des restaurants ; des boutiques et surfaces de grande distribution ; des sociétés culturelles et sportives ainsi qu'un port de plaisance.
L'accès à l'autoroute, la gare CFF ainsi qu'un golf 18 trous ne se trouvent qu'à quelques minutes en voiture.
Cet appartement possède 3 chambres à coucher spacieuses, une magnifique cuisine équipée et une immense pièce de vie avec cheminée orienté vers la terrasse. L’intérieur est tout en élégance avec de grands espaces à vivre dont la terrasse qui bénéficie du plus vaste ensoleillement que l’on puisse souhaiter.
Les lignes sobres et tendues des façades contribuent à l’aspect élégant et contemporain de l'immeuble. De hautes et larges baies vitrées s’ouvrent sur le Sud et mettent en valeur la vue spectaculaire dont bénéficie le site.
La qualité des espaces et des finitions de l'appartement a fait l’objet d’une attention particulière afin de souligner le caractère exclusif du logement.
Un ascenseur distribue chaque étage et lie directement l'appartement avec le sous-sol où se trouvent les locaux privatifs destinés au rangement, à la garde du vin et à l’entretien du linge ainsi qu’au garage-parking de 2 places.
La construction répond aux plus hautes exigences en la matière avec des matériaux de grande qualité et des détails d’exécution de premier ordre.
Le choix des revêtements de sols, appareils sanitaires et agencements de cuisines, ont été élaborés sans concession et avec beaucoup de soins pour un résultat remarquablement bien finis.
Il s’agit d’un bien familial qui saura ravir ses futurs propriétaires alliant situation exceptionnelle proche des commodités, vue panoramique et de grands volumes. A la première visite le charme opère et il est impossible de lui résister.
A mi-chemin entre Genève et Lausanne, jouxtant la commune de Rolle, Mont-sur-Rolle bénéficie à la fois du calme viticole et de la proximité immédiate de la ville de Rolle. Cité lacustre au charme indéniable, Rolle propose des crèches ; des écoles publiques (de l'école enfantine à l'école secondaire) ; un établissement d'enseignement privé mondialement reconnu, des restaurants ; des boutiques et surfaces de grande distribution ; des sociétés culturelles et sportives ainsi qu'un port de plaisance.
L'accès à l'autoroute, la gare CFF ainsi qu'un golf 18 trous ne se trouvent qu'à quelques minutes en voiture.
Construction
Distribution
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée avec ascenseur
- Grande pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée et accès terrasse, vue panoramique sur l’arc lémanique
- Cuisine de standing, semi-ouverte avec coin à manger
- Grand espace dressing
- Suite parentale avec dressing et salle de douche
- 2e chambre
- 3e chambre avec salle de bain et couloir de distribution utilisé en dressing
- WC visiteurs
- Grande pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée et accès terrasse, vue panoramique sur l’arc lémanique
- Cuisine de standing, semi-ouverte avec coin à manger
- Grand espace dressing
- Suite parentale avec dressing et salle de douche
- 2e chambre
- 3e chambre avec salle de bain et couloir de distribution utilisé en dressing
- WC visiteurs
Annexe
Ascenseur depuis le sous-sol jusqu'à dans l'appartement
Sous-sol :
- Cave avec rangement
- Buanderie privative
- Atelier
- Cave à vin
- Garage
Sous-sol :
- Cave avec rangement
- Buanderie privative
- Atelier
- Cave à vin
- Garage
Aménagements extérieurs
- Jardin de 50 m²
- Terrasse / balcon privative avec vue panoramique
- Garage en ligne, pour deux voitures
- Place de parking extérieure
- Terrasse totalement privative aménagée avec deck en bois
- Terrasse / balcon privative avec vue panoramique
- Garage en ligne, pour deux voitures
- Place de parking extérieure
- Terrasse totalement privative aménagée avec deck en bois
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Lac
- Plage
- Vignoble
- Commerces
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecoles internationales
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Cave à vin
- Réduit
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Lumineux
- Traversant
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie privée
- Baignoire
- Douche
- Alarme
- Interphone
Sol
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Imprenable
- Panoramique
- Lac
- Montagnes
- Alpes
Style
- Moderne
Distances
Distances
Transports publics
163 m
Jardin d'enfants
364 m
Ecole primaire
326 m
Commerces
285 m
Restaurants
349 m
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.




















