UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Situé dans un quartier résidentiel, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville, des écoles et de la forêt de Bouleyres, cet appartement de 4.5 pièces vous offre un emplacement de choix, à proximité de toutes commodités. L'école primaire se trouve à 3 minutes à pied et les diverses possibilités d'activités aux alentours sont nombreuses grâce à sa position centrale. Le quartier a été conçu afin de privilégier la quiétude de ses habitants avec des zones uniquement piétonnes et leur offrir ainsi un cadre verdoyant et sans nuisances routières. Le parking est souterrain pour l'ensemble des 4 bâtiments qui disposent chacun d'un accès direct au sous-sol par ascenseur. Une place de jeux pour les enfants est également à disposition au cœur de ce parc joliment arboré. Erigé au rez-de-chaussée de la résidence "Le Russalet", ce lot d'environ 122 m² habitables dispose d'une très belle terrasse de 18 m² et d'un jardin de 49 m². Bâti en 2000 et régulièrement entretenu, ce dernier se trouve en bon état général. Ses aménagements sont récents et ses pièces d'agréable dimension avec, notamment, une belle suite parentale avec sa salle de bains privative. Il dispose de nombreux rangements et d'un espace buanderie privative. De par sa typologie, il est également idéal pour une famille. Orienté Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave ainsi que 2 places de parc intérieures complètent l'ensemble.