Descriptif
Situé dans un quartier résidentiel et calme, ce magnifique duplex de 4.5 pièces propose environ 135 m² habitables + sous-sol. Il jouit d’une belle terrasse de presque 37 m² ainsi que d’un balcon à l’étage. L’entrée couverte peut être utilisée comme petite terrasse.
Les pièces sont lumineuses et jouissent de beaux volumes. De par sa conception originale, ce duplex offre la qualité de vie d’une maison contiguë tout en étant en appartement.
La Commune de Marly se trouve au sud de Fribourg, sur l’axe routier Fribourg-Bulle. Elle bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires et assure un cadre de vie exceptionnel tant sur le plan économique que social. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pieds seulement.
Une place de parc intérieure et une place de parc extérieure agrémentent ce bien. Une place de jeux est à disposition des enfants du quartier.
Les pièces sont lumineuses et jouissent de beaux volumes. De par sa conception originale, ce duplex offre la qualité de vie d’une maison contiguë tout en étant en appartement.
La Commune de Marly se trouve au sud de Fribourg, sur l’axe routier Fribourg-Bulle. Elle bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires et assure un cadre de vie exceptionnel tant sur le plan économique que social. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pieds seulement.
Une place de parc intérieure et une place de parc extérieure agrémentent ce bien. Une place de jeux est à disposition des enfants du quartier.
Construction
Construction
Construit en 2010 avec des matériaux de qualité, ce duplex est en excellent état d’entretien. Les fenêtres sont équipées de double vitrage isolant et la porte d’entrée est sécurisée.
Les stores sont à lamelles en aluminium et le store de la terrasse est en toile. Les stores de la façade Ouest sont automatisés.
Robinet d’arrosage installé sur la terrasse. Les armoires encastrées ainsi que les escaliers intérieurs sont en bois. Les sols sont recouverts de parquet en chêne ou de carrelage.
Le chauffage, distribué par le sol, est au gaz.
Les stores sont à lamelles en aluminium et le store de la terrasse est en toile. Les stores de la façade Ouest sont automatisés.
Robinet d’arrosage installé sur la terrasse. Les armoires encastrées ainsi que les escaliers intérieurs sont en bois. Les sols sont recouverts de parquet en chêne ou de carrelage.
Le chauffage, distribué par le sol, est au gaz.
Distribution
Sous-sol
- Hall de distribution / disponible
- Buanderie
- Réduit / local de rangement / cave
- Buanderie
- Réduit / local de rangement / cave
Rez-de-chaussée
- Entrée couverte (petite terrasse)
- Hall d'entrée
- Cuisine très bien équipée
- WC visiteurs
- Grand séjour - salle à manger
- Vaste terrasse avec coin rangement
- Hall d'entrée
- Cuisine très bien équipée
- WC visiteurs
- Grand séjour - salle à manger
- Vaste terrasse avec coin rangement
1er niveau
- Hall de distribution
- Chambre à coucher parentale avec salle de bains privative
- Salle de douche
- 2 chambres à coucher avec accès au balcon
- Chambre à coucher parentale avec salle de bains privative
- Salle de douche
- 2 chambres à coucher avec accès au balcon
Annexe
- Place de parc intérieure
- Place de parc extérieure
- Place de parc extérieure
Commodités
Commodités
Environnement
- Verdoyant
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Garage
- WC visiteurs
- Cave
- Armoires encastrées
- Lumineux
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Buanderie privée
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Stores électriques
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Ensoleillement
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
Style
- Moderne
Distances
Distances
Transports publics
550 m
Ecole primaire
450 m
Commerces
500 m