Descriptif
Cet appartement d'exception d'une architecture haut de gamme, rare sur le marché, est le parfait compromis entre un appartement et une villa.
Occupant une partie du rez-de-chaussée de cette villa de seulement 3 logements, il bénéficie d'une vaste terrasse de plus de 200 m 2 dont une partie couverte.
Une piscine privative en béton, située sur la partie Ouest de la terrasse, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs de ce bien d'exception.
Ce 4 pièces se compose de 2 chambres à coucher dont une en suite parentale avec un dressing sur mesure ainsi que sa propre salle de douche.
De plus, une magnifique cuisine avec îlot central et parfaitement équipée ainsi qu'une cheminée traversante avec la suite parentale vous apporteront tout le confort et le bien-être nécessaire.
L'appartement est très bien équipé en rangements avec des armoires murales en plus de la cave d'env. 18 m 2.
Finalement, une place de parc couverte et un local à vélos en commun complètent ce bien.
Idéalement située en périphérie de Fribourg, à moins de 10 minutes du centre-ville, la commune de Villars-sur-Glâne jouit de toutes les commodités nécessaires ainsi que de belles infrastructures sportives, d'un service de transports publics optimal avec bus et trains réguliers et d'un taux d'imposition avantageux. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en cinq minutes à pied tandis que les écoles secondaires, collèges et universités sont présentes en ville de Fribourg.
Occupant une partie du rez-de-chaussée de cette villa de seulement 3 logements, il bénéficie d'une vaste terrasse de plus de 200 m 2 dont une partie couverte.
Une piscine privative en béton, située sur la partie Ouest de la terrasse, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs de ce bien d'exception.
Ce 4 pièces se compose de 2 chambres à coucher dont une en suite parentale avec un dressing sur mesure ainsi que sa propre salle de douche.
De plus, une magnifique cuisine avec îlot central et parfaitement équipée ainsi qu'une cheminée traversante avec la suite parentale vous apporteront tout le confort et le bien-être nécessaire.
L'appartement est très bien équipé en rangements avec des armoires murales en plus de la cave d'env. 18 m 2.
Finalement, une place de parc couverte et un local à vélos en commun complètent ce bien.
Idéalement située en périphérie de Fribourg, à moins de 10 minutes du centre-ville, la commune de Villars-sur-Glâne jouit de toutes les commodités nécessaires ainsi que de belles infrastructures sportives, d'un service de transports publics optimal avec bus et trains réguliers et d'un taux d'imposition avantageux. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en cinq minutes à pied tandis que les écoles secondaires, collèges et universités sont présentes en ville de Fribourg.
Construction
Construction
La villa a été construite en 2017 avec des matériaux de standing qui ont été sélectionnés avec goût et sobriété. La PPE se compose de 3 lots uniquement.
Les armoires murales, le dressing ainsi que les divers espaces de rangements vous offrent tout l'espace nécessaire pour vos affaires.
Distribué au sol, le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec sonde géothermique, l'appartement est équipé du système de refroidissement des pièces par geocooling. De plus, la cheminée traversante entre la pièce à vivre et la suite parentale vous permettra de chauffer d'avantage les espaces.
A relever que les principales sorties extérieures sont équipées de moustiquaires.
Les armoires murales, le dressing ainsi que les divers espaces de rangements vous offrent tout l'espace nécessaire pour vos affaires.
Distribué au sol, le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec sonde géothermique, l'appartement est équipé du système de refroidissement des pièces par geocooling. De plus, la cheminée traversante entre la pièce à vivre et la suite parentale vous permettra de chauffer d'avantage les espaces.
A relever que les principales sorties extérieures sont équipées de moustiquaires.
Distribution
Sous-sol
- Cave et buanderie d'environ 18 m²
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte parfaitement équipée, séjour avec cheminée traversante et accès à la terrasse
- Suite parentale avec armoires murales, salle de douche et accès à la terrasse
- Chambre à coucher avec belle vue dégagée
- 1 salle de douche
- Espace bureau ouvert d'env. 6 m2
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte parfaitement équipée, séjour avec cheminée traversante et accès à la terrasse
- Suite parentale avec armoires murales, salle de douche et accès à la terrasse
- Chambre à coucher avec belle vue dégagée
- 1 salle de douche
- Espace bureau ouvert d'env. 6 m2
Annexe
- 1 place de parc couvert
- 1 local à vélos en commun
- 1 local à vélos en commun
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Haute école
- Ecoles internationales
- Sentiers de randonnée
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Place(s) de parc couverte(s)
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Piscine
Intérieur
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Local à vélos
- Armoires encastrées
- Moustiquaire
- Cheminée
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Douche italienne
- Fibre optique
- Stores électriques
- Alarme
- Interphone
- Digicode
- Eclairage extérieur
- Domotique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Montagnes
Style
- Moderne
Distances
Distances
Gare
450 m
Transports publics
540 m
Autoroute
1.7 km
Jardin d'enfants
590 m
Ecole primaire
630 m
Ecole secondaire
3.45 km
Haute école
3.5 km
Commerces
1.4 km
Poste
943 m
