UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Situé au cœur d’un quartier calme et verdoyant de Martigny, longeant la Dranse, ce 3.5 pièces bénéficie d’un emplacement de choix. En effet, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare qui se situent à quelques minutes à pied. L'autoroute est atteignable en 4 minutes seulement.

Sis au 3ème étage, ce bel appartement traversant bénéficie d’une surface habitable de 65 m². Grâce à son orientation sud, il profite d’une belle luminosité. Il jouit également d’un balcon d'environ 5 m² avec une vue dégagée sur le jardin et les montagnes environnantes.

Celui-ci se trouve dans un bon état d’entretien, la cuisine et les électroménagers ont d’ailleurs été changés en 2014. Quant à l’immeuble, son isolation complète a été refaite dernièrement et le chauffage a été remplacé en 2006.

Il pourrait être loué à CHF 1'100 par mois + charges et offrirait un rendement brut de 4.8%.

Une cave, un galetas et une place de parc extérieure complètent ce bien.

Martigny est une petite ville de 15'000 habitants chargée d’histoire et de culture, située au coude du Rhône, aux croisements des axes autoroutiers du Grand St-Bernard et du Simplon. C’est un lieu de passage incontournable pour se rendre en France par le col de la Forclaz ou rejoindre l’Italie par le col du Grand St-Bernard.