Descriptif
Situé au cœur d’un parc privé de 2'480 m², dans un environnement verdoyant et sécurisé, ce domaine d’exception offre un cadre de vie unique, à deux pas des rives du lac Léman.
Ce duplex de 6,5 pièces très luxueux séduit par son panorama exceptionnel sur le lac et la chaîne des Alpes, alliant élégance, confort et luminosité. Accès direct au logement par ascenseur privatif.
Ce bien unique combine situation exceptionnelle au bord du lac, prestations haut de gamme et volumes généreux. Dès la première visite, le charme opère : un véritable coup de cœur garanti pour ses futurs propriétaires.
Photos et informations complémentaires disponibles sur demande.
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec WC visiteurs
- Grands espaces de vie baignés de lumière naturelle
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
- Salon orienté vers le lac avec accès direct à une terrasse de 52 m²
- wc visiteurs
1er étage :
- Master bedroom avec dressing, salle de bain et douche privative
- Deux chambres supplémentaires
- Bureau/chambre d’amis avec douche
- Une seconde salle d'eau
- wc visiteurs
- Nombreux espaces de rangement
Sous-sol :
- Salle de cinéma aménagée
- Parties techniques
- Buanderie privée
- Deux places de parking
Construction
Distribution
Commodités
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Lac
- Port de plaisance
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Musée
- Cinéma
Extérieur
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Salle de cinéma
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Triple vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Système de capteurs solaires thermiques
- Fibre optique
- Interphone
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Imprenable
- Lac
- Montagnes
- Alpes
Style
- Moderne
Distances
Distances
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.














