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Plan de situation

Magnifique duplex de 3,5 pièces à la Marina

Bouveret, CH

CHF 895'000.-

Descriptif

Situé dans un cadre idyllique au cœur de la Marina du Bouveret, ce magnifique appartement en duplex offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne, luminosité et vue imprenable sur les quais.

Au rez, l’espace se compose de deux espaces de vie bien distinctes, séparées par une cuisine moderne et ergonomique disposant de nombreux rangements.
L’espace jour s’ouvre sur une belle terrasse donnant directement sur la Marina, idéale pour profiter des beaux jours et admirer les bateaux.
Un balcon orienté plein sud viennent compléter ce niveau ainsi qu'un wc visiteurs.

À l’étage, l’espace nuit offre un confort optimal et une belle harmonie entre intimité et fonctionnalité. On y découvre une première chambre lumineuse, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC et d’une colonne de lavage. La partie supérieure se prolonge vers une vaste chambre parentale disposant de sa propre salle de douche et de toilettes, créant ainsi une véritable suite offrant calme et indépendance. L’ensemble bénéficie d’une ambiance chaleureuse et méditerranéenne, renforcée par la clarté naturelle dont bénéficie l'appartement.

Un réduit vient compléter les espaces de rangement.

Une place de parc extérieure est disponible en sus pour CHF 15'000.- et il existe la possibilité de louer un parking couvert avec rangement et prise 220V en location à CHF 150.-/mois ou acheter à CHF 35'000.-.

Une place d'amarrage est également disponible à la location (8x2.75) avec prise électrique et eau à CHF 3'500.-/ans ou acheter à CHF 75'000.-.

Construction

Distribution

Rez-de-chaussée

  • Deux espaces de vie distincts, offrant une belle séparation entre le coin salon et la salle à manger
  • Cuisine ergonomique avec de nombreux rangements et un agencement fonctionnel
  • WC visiteurs à proximité de l’entrée
  • Terrasse spacieuse donnant directement sur la Marina, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours
  • Balcon orienté plein sud, offrant également une vue sur la Marina

1er niveau

  • Chambre lumineuse pouvant servir de chambre d’amis, de bureau ou d’espace polyvalent
  • Salle de bains équipée d’un WC et d’une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge)
  • Grande chambre parentale avec salle de douche privative et WC
  • Atmosphère chaleureuse grâce à une belle luminosité naturelle

Annexe

  • Une place de parc extérieure en sus pour CHF 15'000.-
  • Possibilité de louer un parking couvert avec rangement et prise 220V en location à CHF 150.-/mois ou acheter à CHF 35'000.-
  • Possibilité de louer une place d'amarrage (8x2.75) avec prise électrique et eau à CHF 3'500.-/ans ou acheter à CHF 75'000.-

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Port
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Proche d'un golf
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Parc aquatique
  • Médecin
  • Proche douane
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Réduit
  • Parking
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Sol
  • Carrelage
Etat
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Lac
  • Parc
  • Forêt
  • Montagnes

Distances

Distances

 
Transports publics
434 m
Ecole primaire
371 m
Commerces
604 m
Poste
460 m
Banque
439 m
Hôpital
4.7 km
Restaurants
137 m
Parc / Espace vert
372 m

Contact visite

Charlie Gardien
CH SIR - Riviera
Charlie Gardien
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Rue du Théâtre 7 bis
1820 Montreux

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