Descriptif
Dans un environnement résidentiel calme et légèrement surélevé, cet appartement-terrasse séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son remarquable espace extérieur.
Situé à Gampelen, au premier étage d’un immeuble contemporain de seulement huit logements, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité.
Avec une surface habitable nette de 126 m², l’appartement propose une distribution élégante et parfaitement maîtrisée.
L’espace de vie, généreux et lumineux, s’ouvre sur l’extérieur par une porte-fenêtre, prolongeant naturellement le séjour vers une terrasse de 75 m².
Orientée sud-ouest, celle-ci bénéficie d’un ensoleillement optimal, d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’un voile d’ombrage électrique, permettant une utilisation agréable à toute heure.
Les espaces nuit comprennent deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées, équipées de douches à l’italienne.
Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence, menuiseries à profilés soignés, parquet haut de gamme, plan de travail en granit, électroménager de qualité, fenêtres avec triple vitrage et moustiquaires.
Construction
Construction
Construit en 2011, l’immeuble répond à des standards élevés en matière de qualité de construction et de performance énergétique. Le bâtiment bénéficie du label Minergie et d’une conception orientée vers l’efficience énergétique et le confort thermique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec diffusion de la chaleur par le sol, garantissant une température homogène et agréable dans toutes les pièces. Chaque appartement dispose de sa propre installation, offrant une gestion indépendante.
Les toitures des deux immeubles sont équipées de panneaux photovoltaïques pour une puissance totale de 54 kW, contribuant à une production d’énergie durable et à une maîtrise des charges sur le long terme.
Un adoucisseur d’eau centralisé équipe l’immeuble et dessert l’ensemble des appartements, améliorant le confort d’utilisation au quotidien tout en préservant les installations sanitaires. Les matériaux et équipements reflètent un niveau de finition élevé. Parquet haut de gamme, plan de travail en granit, électroménager de qualité, fenêtres avec profilés en aluminium, triple vitrage et moustiquaires intégrées.
L’état général du bien est assimilable à du neuf et ne nécessite aucun travaux.
Distribution
1er niveau
• Hall d’entrée avec armoires murales
• Cuisine
• Séjour
• Accès à la terrasse
• Salle d’eau avec douche à l’italienne
• Salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire
• Chambre avec dressing
• Chambre avec armoire murale
• Réduit avec bureau et buanderie
• Local technique de chauffage
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
Extérieur
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Box
- Cuisine habitable
- Cave
- Atelier
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
- Moustiquaire
- Accès au chauffage
- Triple vitrage
- Lumineux
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques à induction
- Four
- Lave-vaisselle
- Frigo américain
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Baignoire
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
- Stores électriques
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Panoramique
- Forêt
- Alpes
Style
- Moderne
Standard de construction
- Certifié Minergie®
