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Un espace de vie lumineux avec terrasse plein Sud

Grimisuat, CH

CHF 755'000.-

Descriptif

Situé au rez-de-chaussée supérieur, cet appartement de 4.5 pièces offre une surface totale de 135 m² et dispose d’une généreuse terrasse privative de 39.5 m², orientée plein Sud, qui prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.

Construit en 2011, ce bien allie fonctionnalité, qualité de construction et cadre de vie privilégié, à seulement cinq minutes du centre-ville de Sion.

L’appartement dispose d’un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine ouverte aménagée avec goût, de trois chambres confortables et de deux salles d’eau, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire.

L’entrée est accueillante, avec un espace vestiaire intégré, et chaque pièce bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à l’orientation Sud du bâtiment.

Une spacieuse cave, un garage privé avec porte motorisée, ainsi qu’une place de parc extérieure complète agréablement ce bien.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur aux normes pour personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès à tous les niveaux.

L’environnement immédiat est calme, résidentiel et bien desservi, avec les commodités de la ville accessibles en quelques minutes seulement.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour qui recherche confort, espace et qualité dans un cadre de vie paisible et ensoleillé.

Construction

Construction

Achevé en 2011, l’immeuble MIRA se distingue par une construction solide et soignée, répondant aux exigences de confort et de performance énergétique. 

Il se compose de 6 appartements répartis sur 3 niveaux, dans une copropriété à taille humaine.

Caractéristiques techniques :

  • Isolation périphérique de 16 cm
  • Chauffage par pompe à chaleur, avec compteurs individuels pour le chauffage et l’eau chaude
  • Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc à double vitrage isolant, avec isolation phonique renforcée
  • Stores à lamelles motorisés dans les séjours, manuels dans les chambres
  • Revêtements de sols en carrelage dans les pièces de vie et salles d’eau, parquet dans les chambres
  • Finitions de qualité
  • Isolation acoustique renforcée entre les logements

Parties communes et extérieurs :

  • Escaliers et paliers carrelés, finitions soignées
  • Jardin commun et espaces verts aménagés autour de l’immeuble
  • Accès goudronnés et dallages sur les zones de circulation
  • Boîtes aux lettres homologuées avec interphone à l’entrée
  • Construction conforme aux normes sismiques en vigueur

Distribution

Rez inférieur

  • Garage
  • Cave
  • Local vélo et buanderie en commun

Rez supérieur

  • Entrée avec armoires intégrées
  • Salle d'eau avec douche
  • 3 chambres à coucher
  • Salle d'eau avec baignoire
  • Cuisine ouverte avec ilot
  • Séjour/Salle à manger avec accès à la terrasse

Aménagements extérieurs

  • Place de parc extérieure privative
  • Places visiteurs
  • Espace vert commun

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Box avec dépôt
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Concierge
  • Porte de garage électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée

Distances

Distances

 
Gare
5.1 km
Transports publics
700 m
Autoroute
4.2 km
Jardin d'enfants
1.8 km
Ecole primaire
1.4 km
Ecole secondaire
1.4 km
Commerces
800 m
Hôpital
5 km
Restaurants
700 m

Contact visite

Dylan Taccoz
CH SIR - Valais
Dylan Taccoz
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Avenue de la Gare 46B
1920 Martigny

Formulaire de contact

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