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Parties communes
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Studio rénové - charme, lumière et vue lac

Montreux, CH

CHF 490'000.-

Descriptif

Ce charmant appartement d’environ 48.5 m² pondéré se distingue par son balcon offrant une belle ouverture sur le lac et les Alpes. Situé au 2e étage, il profite d’une luminosité naturelle équilibrée et d’un cadre de vie apaisant.

La rénovation complète de 2023–2024 lui confère un style contemporain, avec une cuisine moderne, une salle de douche neuve et des matériaux choisis avec soin.

Grâce à sa configuration compacte mais fonctionnelle, ce logement constitue un excellent pied-à-terre ou un bien locatif attractif. Sa vue dégagée, son balcon et sa situation dans un environnement calme en font un lieu agréable à vivre au quotidien.

L’environnement est particulièrement agréable : au cœur du village de Chernex, dans un secteur calme, tout en restant parfaitement connecté. L’arrêt de bus se trouve à une centaine de mètres et la gare MOB à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre Montreux rapidement.

Bien que l’immeuble ne dispose pas de place de parc, il est très bien desservi et une solution de stationnement peut facilement être trouvée à proximité.

Un studio plein de caractère, idéal pour un usage résidentiel ou comme bien locatif de qualité.

Construction

Construction

Bâti en 1965, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète entre 2023 et 2024 incluant une isolation de l'enveloppe par l'intérieur, la réfection totale de la toiture et l'installation de fenêtres en triple vitrage.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz datant de 2023, avec diffusion de la chaleur par le sol.

Distribution

Rez-de-chaussée

- Entrée principale de l'immeuble

2ème niveau

- Séjour/chambre à coucher avec accès au balcon
- Cuisine
- Salle d'eau avec WC (douche à l'italienne) 
- Réduit/Bureau

Annexe

- Buanderie commune
- Local technique

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Rénové
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Montagnes
  • Alpes

Distances

Distances

 
Gare
285 m
Transports publics
278 m
Jardin d'enfants
246 m
Ecole primaire
1.62 km
Commerces
91 m
Poste
68 m
Banque
1.04 km
Restaurants
62 m

Contact visite

Sébastien Herzig
CH SIR - Riviera
Sébastien Herzig
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