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Cuisine ouverte et séjour
Cuisine ouverte
Séjour
Salle de bain
Balcon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Immeuble
A saisir

Idéal pour investisseur : appartement rénové loué

Vuisternens-en-Ogoz, CH

CHF 375'000.-

Descriptif

Ce charmant appartement de 3 pièces, situé au premier étage d’un petit immeuble de 10 logements, a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité.

Il dispose de deux grandes chambres lumineuses et d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès à un spacieux balcon équipé d’un store manuel.

Grâce à son orientation idéale, ce dernier permet de profiter pleinement des belles journées d’été.

La salle de bain, dotée d’une baignoire et d’une fenêtre, complète l’espace de vie. Une buanderie commune est également à disposition.

Pour le rangement, l’appartement bénéficie d’une grande cave ainsi que d’un galetas situé dans les combles.

Enfin, deux places de parc extérieures, proposées en supplément pour un montant total de CHF 20'000.-, viennent compléter ce bien.

Situé dans la commune du Gibloux, au cœur du district de la Sarine, le village de Vuisternens-en-Ogoz séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant.

Les habitants y bénéficient des commodités essentielles : arrêts de bus, restaurant ou encore fromagerie.

Les familles apprécieront la présence d’une école primaire directement dans le village, tandis que le cycle d’orientation se trouve à Farvagny.

À seulement une vingtaine de minutes en voiture de Bulle, Fribourg ou Romont, Vuisternens-en-Ogoz bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant de rejoindre facilement les principales localités voisines.

Construction

Construction

Construit en 1963, cet immeuble a fait l’objet de plusieurs rénovations, notamment la réfection des façades ainsi que le remplacement de la porte d’entrée.

Le chauffage est actuellement assuré par un système au mazout, avec une distribution par radiateurs.

L’appartement, quant à lui, a bénéficié d’une rénovation complète.

Le sol est en carrelage, la cuisine et la salle de bain sont neuves, tout comme les portes et les fenêtres, désormais en triple vitrage.

Distribution

Sous-sol

  • Cave

1er niveau

  • Couloir d'entrée avec armoires de rangement
  • Deux chambres à coucher
  • Cuisine ouverte
  • Séjour 
  • Salle de bain 
  • Balcon

Combles

  • Galetas

Annexe

  • Deux places de parc extérieures

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Grenier
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Rénové
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre
  • Champs
Style
  • Moderne

Distances

Distances

 
Transports publics
173 m
Ecole primaire
488 m
Commerces
1.9 km
Restaurants
376 m

Contact visite

Surya Ecabert-Cotting
CH SIR - Fribourg
Surya Ecabert-Cotting
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