Ce superbe appartement en attique de 4.5 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de toutes les commodités. Il se distingue surtout par son accès direct au port couvert de Sugiez, situé au cœur du canal de la Broye, offrant un lien unique vers les Trois Lacs, idéal pour les amoureux de navigation et d’évasion.

Situé au premier étage d’une petite PPE de seulement quatre logements, ce bien traversant et baigné de lumière offre une généreuse surface habitable pondéré d’environ 118 m².

L’espace de vie est composé d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale, avec un accès direct au balcon.

Côté nuit, l’appartement comprend deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec salle de douche privative et colonne de lavage intégrée.

Trois places de stationnement extérieures, un galetas et une cave complètent ce bien rare, qui conjugue confort, calme et accès privilégié à la navigation.

Situé au cœur de la commune du Mont-Vully, le charmant village de Sugiez offre un cadre de vie paisible et pratique. Il bénéficie de nombreuses commodités telles qu'une gare, un cercle scolaire, des installations sportives et plusieurs commerces de proximité.