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Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Plan de situation
Photo 3

Attique neuf de 2.5 pcs au cœur du village - Lot 6

Gingins, CH

CHF 750'000.-

Descriptif

A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville.

Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements ainsi qu'un triplex avec entrée indépendante!

La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergie respectueuse de l'environnement.

Les appartements, du 2.5 aux 3.5 pièces, ont une surface habitable de 49 à 88 m². Le triplex dispose quant à lui d'une surface habitable de 152 m² disposés sur 3 niveaux.

Plusieurs places de parking voitures (au prix de CHF 25'000.- /place en sus du prix de vente) et vélos extérieures, une buanderie collective, un local technique, un local poubelle et une cave viennent compléter la partie dédiée aux appartements.

Construction

Construction

Date de construction : 16 mois / Le chantier débutera en automne 2025
Livraison prévue : printemps 2027
Livrés terminés
Choix de finition au gré du preneur 
Places de parc extérieures
Pompe à chaleur par le sol
Descriptif technique et budgets: disponibles sur demande

Budgets fournitures appartements:
- sanitaires CHF 10'000.– TTC 
- cuisine CHF 15'000.- TTC
- carrelage CHF 40.- TTC /m2  compris plinthes 
- parquet CHF 60.- TTC/m2  compris plinthes
- revêtement de parois CHF 40.- TTC /m2 

Budget fournitures triplex:
- sanitaires CHF 15'000.– TTC
- cuisine CHF 20'000.- TTC
- carrelage CHF 40.- TTC /m2  compris plinthes 
- parquet CHF 60.- TTC/m2  compris plinthes
- revêtement de parois CHF 40.- TTC /m2

Distribution

Combles

- un hall d'entrée
- un réduit
- un séjour/cuisine
- une chambre à coucher
- une salle de bains

Annexe

- une cave
- une place de parc extérieure

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piste de ski
  • Sentiers de randonnée
  • Musée
  • Médecin
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Lac
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Moderne
  • Demeure atypique

Distances

Distances

 
Transports publics
90 m
Ecole primaire
60 m
Ecole secondaire
60 m
Commerces
150 m
Restaurants
55 m

Contact visite

Silvia Mueller
CH SIR - Nyon
Silvia Mueller
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