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Les Jardins d'Aurore - Châbles

Châbles FR, CH

CHF 930'000.-

Descriptif

Située à Châbles, au bord du Lac de Neuchâtel, ce nouveau projet prévoit la création de dix appartements, du 3.5 au 5.5 pièces, issus de la rénovation complète d’un bâtiment existant et de la réalisation d’une extension contemporaine en façade.

L’immeuble, réparti sur cinq niveaux, propose des appartements lumineux et soigneusement agencés, chacun offrant une vue sur le lac avec un dégagement variant selon l’étage.

Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur belle luminosité. Les espaces de vie, conçus dans un esprit convivial et contemporain, s’articulent autour de cuisines ouvertes sur le séjour, favorisant fluidité et confort au quotidien. Chaque logement dispose d’armoires murales intégrées à l’entrée, optimisant les rangements, ainsi que d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse selon les lots.

Un garage souterrain propose des places de stationnement couvertes, complétées par des places visiteurs. De nombreuses places vélos ainsi que des aménagements extérieurs, incluant une place de jeux, contribuent à créer un cadre de vie agréable.

Construction

Construction

Le projet combine rénovation et extension contemporaine tout en respectant l’architecture existante. Les finitions intérieures reflètent un standing moderne et soigné : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet chaleureux dans les chambres, et salles de bains élégantes équipées de douches et de meubles vasques contemporains.

Le confort des habitants est garanti par une pompe à chaleur sol-eau, un chauffage au sol basse température avec régulation individuelle et un boiler pour l’eau chaude sanitaire. La production d’électricité est soutenue par des panneaux photovoltaïques installés en toiture.

Les appartements offrent luminosité et confort grâce à des fenêtres et portes-fenêtres PVC-alu à triple vitrage, des protections solaires motorisées ou volets aluminium selon les façades, et des ouvertures en toiture apportant une lumière naturelle généreuse.

Distribution

Sous-sol

Cave

1er niveau

Un hall d'entrée 

Un séjour ouvert sur le balcon

Une cuisine ouverte sur la salle à manger 

3 chambres à coucher

Une salle de bains 

WC visiteurs 

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Lac
  • Plage
  • Port de plaisance
  • Vignoble
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
Extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
Sol
  • A choix
Exposition
  • Nord
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Lac
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
  • Jura

Distances

Distances

 
Gare
2 km
Transports publics
27 m
Ecole primaire
30 m
Commerces
2.13 km
Poste
2.13 km
Banque
3.64 km
Restaurants
1.65 km

Contact visite

Mathieu Arm
CH SIR - Estavayer-le-Lac
Mathieu Arm
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