Descriptif
Ce bel appartement en duplex situé au dernier étage d’une PPE de standing, offre plusieurs accès à l’extérieur par ses deux terrasses ainsi que son balcon.
L’accès à l’appartement se fait par l’ascenseur depuis le 3ème étage, celui-ci est traversant et bénéfice d’une luminosité optimale du matin au soir.
Cet étage offre un très haut plafond et dispose, d’un salon/salle à manger avec un accès à une terrasse bénéficiant d’une vue sur le lac Léman ainsi que d’une grande cuisine ouverte donnant sur la terrasse côté Jura. Ce niveau est également déjà pré-équipé pour l’installation d'une mezzanine.
La partie nuit, se situe au 2ème étage (étage inférieur) et dispose, d’une chambre parentale en suite avec salle de bain/douche/WC et dressing ainsi qu’un accès à un balcon privé, côté lac. Une deuxième chambre en suite avec salle de douche/WC complète ce bien.
L’appartement a été conçu avec des matériaux de qualité supérieure et propose de nombreux espaces de rangements, notamment plusieurs armoires murales.
Ce bien est agrémenté d’une buanderie privée, d’une cave, d’une cave à vin ainsi que d’un garage box pour deux véhicules.
Un environnement privilégié, une situation avantageuse dans un attique de grande qualité.
L’accès à l’appartement se fait par l’ascenseur depuis le 3ème étage, celui-ci est traversant et bénéfice d’une luminosité optimale du matin au soir.
Cet étage offre un très haut plafond et dispose, d’un salon/salle à manger avec un accès à une terrasse bénéficiant d’une vue sur le lac Léman ainsi que d’une grande cuisine ouverte donnant sur la terrasse côté Jura. Ce niveau est également déjà pré-équipé pour l’installation d'une mezzanine.
La partie nuit, se situe au 2ème étage (étage inférieur) et dispose, d’une chambre parentale en suite avec salle de bain/douche/WC et dressing ainsi qu’un accès à un balcon privé, côté lac. Une deuxième chambre en suite avec salle de douche/WC complète ce bien.
L’appartement a été conçu avec des matériaux de qualité supérieure et propose de nombreux espaces de rangements, notamment plusieurs armoires murales.
Ce bien est agrémenté d’une buanderie privée, d’une cave, d’une cave à vin ainsi que d’un garage box pour deux véhicules.
Un environnement privilégié, une situation avantageuse dans un attique de grande qualité.
Construction
Distribution
2ème niveau
- Une chambre en suite avec baignoire/douche/WC/double lavabo et dressing ainsi qu'un balcon de 12 m² (côté sud)
- Un couloir avec armoires encastrées
- Une chambre en suite avec douche/WC et armoires encastrées de 6 mètres de long
- Un couloir avec armoires encastrées
- Une chambre en suite avec douche/WC et armoires encastrées de 6 mètres de long
3ème niveau
- Un hall d'entrée avec armoires murales
- Une cuisine entièrement agencée et ouverte sur le séjour avec terrasse d'environ 12 m² (côté nord)
- Un WC visiteurs
- Un salon/salle à manger avec une terrasse d'environ 12 m² (coté sud)
- Une cuisine entièrement agencée et ouverte sur le séjour avec terrasse d'environ 12 m² (côté nord)
- Un WC visiteurs
- Un salon/salle à manger avec une terrasse d'environ 12 m² (coté sud)
Annexe
- Un garage-box pour 2 véhicules avec porte électrique
- Une buanderie privée de 10 m²
- Une cave de 15 m²
- Une cave à vin
- Une buanderie privée de 10 m²
- Une cave de 15 m²
- Une cave à vin
Commodités
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Verdoyant
- Lac
- Port
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Garage
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Cave à vin
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
Equipement
- Cuisine équipée
- Douche
- Baignoire
- Téléréseau
- Stores électriques
- Alarme
- Vidéophone
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Nord
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Lac
- Alpes
Style
- Moderne
Distances
Distances
Gare
1.5 km
Transports publics
170 m
Autoroute
2.3 km
Jardin d'enfants
120 m
Commerces
650 m








