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Image de synthèse - Proposition d'aménagement non contractuel
Place de jeux et parc verdoyant devant l'immeuble
Séjour lumineux avec accès au balcon
Vue dégagée sur la verdure
Hall d'entrée avec armoires murales
Chambre à coucher
Cuisine avec accès au balcon
Balcon
Vendu

Attique dans le quartier de Cormanon

1752 Villars-sur-Glâne

Descriptif

Cet appartement jouit d'un environnement calme tout en étant situé à deux pas de toutes commodités.

Au 4ème et dernier étage, il profite d'une surface habitable de plus de 83 m² qui se compose de pièces spacieuses et lumineuses.

La cuisine comme le séjour sont entièrement vitrés et donnent accès au balcon d'environ 17 m², orienté à l'ouest.

Chacune des deux chambres à coucher bénéficie d'une surface agréable et d'une salle de bains en face de leur entrée.

Un réduit ainsi qu'une cave complètent ce bien. La place de parc intérieure dans le garage est au prix de CHF 30'000.-.

Idéalement située en périphérie de Fribourg, la commune de Villars-sur-Glâne jouit d’un taux d’imposition avantageux, de belles infrastructures sportives, des parcours en forêt, de nombreuses activités et sociétés, d’un service de transports publics optimal avec des bus toutes les dix minutes et d'une gare ferroviaire ainsi que l'autoroute A12 qui se situe toute proche. Les enfants sont naturellement les bienvenus : les écoles maternelles et primaires sont accessibles en cinq minutes à pied tandis que les écoles secondaires, collèges et universités sont présentes en ville de Fribourg.

Construction

Construction

Construit en 2008, l'immeuble se compose de 20 lots en PPE distribués sur 5 niveaux.

La façade et les balcons ont été rénovés en 2020.

L'appartement est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Les finitions et matériaux sélectionnés sont sobres et modernes.

Il jouit d'une luminosité naturelle grâce aux puits de lumière et aux grandes baies vitrées.

Les armoires murales de l'entrée, le réduit ainsi que la cave vous offrent tout l'espace de rangement nécessaires pour vos affaires.

Finalement, le chauffage est produit au gaz et est distribué au sol et avec des radiateurs.

Distribution

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine semi-ouverte avec accès au balcon
- Séjour avec accès au balcon
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire, WC et colonne de lavage
- Salle de bains avec douche et WC
- Réduit

Annexe

- Cave
- Place de parc intérieure (en sus)

Commodités

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Puit de lumière
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Ventilation
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
Style
  • Moderne

Distances

Distances

 
Gare
2.7 km
Transports publics
170 m
Autoroute
2.2 km
Jardin d'enfants
145 m
Ecole primaire
700 m
Ecole secondaire
1.5 km
Ecole secondaire II
3 km
Commerces
500 m
Poste
500 m
Banque
500 m
Hôpital
2.9 km
Restaurants
500 m

Contact visite

Surya Ecabert-Cotting
CH SIR - Fribourg
Surya Ecabert-Cotting
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