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Vendu

Unique - Superbe attique surplombant le lac avec vue exceptionnelle

1822 Chernex

Descriptif

Magnifique attique de 5.5 pièces situé sur les hauteurs de Montreux au sein du charmant village de Chernex, en position dominante au-dessus du lac avec vue imprenable et panoramique. La gare est accessible directement depuis l'arrière de l'immeuble en moins de 5 min à pied d'où les liaisons vers Montreux sont assurées 2 x par heure ainsi que vers l'Oberland bernois pour le ski ou les randonnées en montagne. L'autoroute est quand à elle accessible en moins de 5 minutes en voiture.

Érigé au sein d'un quartier résidentiel, cet immeuble contemporain de 8 logements profite d'un environnement verdoyant et calme, tout proche du centre du village et de ses commerces tels que: boucherie, boulangerie, Denner, pharmacie ainsi qu'un bar et 2 restaurants qui en font un village convivial où il fait bon vivre tout en demeurant à proximité de la ville.

Ce bien, desservi directement par l'ascenseur, se distribue sur une surface habitable d'environ 185 m² dont un vaste séjour avec grandes hauteurs de plafond et bénéficiant d'immenses baies vitrées révélant un panorama unique à 180° sur lac, montagnes et côteaux verdoyants.
Il profite d'une généreuse terrasse couverte au Sud-Ouest. Celle-ci est agréablement aménagée d'une cheminée-barbecue et se trouve prolongée d'un balcon au Sud ainsi que d'une seconde terrasse desservant les chambres à coucher.

Baigné de lumière, cet appartement est conçu sur deux demi-niveaux, les chambres occupant le demi-niveau supérieur. Deux d'entre elles disposent de leur salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau vient compléter cette distribution.

Acquisition en résidence secondaire autorisée aux non-résidents suisses LFAIE

Construction

Distribution

4ème niveau

- Accès directement par ascenseur ou par les escaliers au 3ème étage
- Hall d'accueil
- Grand séjour avec baies vitrées donnant accès au balcon et à la terrasse
- Cuisine ouverte sur salle à manger, équipement haut de gamme Gaggenau
- Economat
- Grande terrasse équipée d'une cheminée-barbecue
- WC séparé

Demi-niveau supérieur:

- Hall de distribution
- 1 chambre à coucher avec salle d'eau privative et accès la terrasse
- 1 salle de douche avec espace buanderie
- 2 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse
- 1 master suite au Sud-Est avec dressing et salle de douche privative, accès à la terrasse

Annexe

- 2 places de parc directement à côté de l'entrée de l'immeuble, en sus du prix de vente CHF 40'000.- l'unité
- 1 grande cave
- 1 cave à vin

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Lac
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Parking
  • Barbecue-cheminée
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Economat
  • Cave
  • Cave à vin
  • Armoires encastrées
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Alarme
  • Digicode
Sol
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Lac
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

Formulaire de contact

facultatif
et / ou*
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