Descriptif
Exclusivité Switzerland Sotheby’s International Realty !
Aux Evouettes, commune de Port-Valais, cet attique de 3.5 pièces comme neuf offre env. 100 m² habitables (env. 150 m² utiles), de grands espaces lumineux et une grande terrasse d’angle d’env. 40 m², idéale pour profiter de l’ensoleillement et de la vue.
Situé au 3e étage d’une résidence récente avec ascenseur, construite en 2015 et régulièrement rénovée, l’appartement bénéficie d’un confort premium avec chauffage au sol par pompe à chaleur, d’une mezzanine aménagée, ainsi que d’un garage box, d’une place de parc extérieure et d’une cave.
Son environnement calme grâce au tunnel de contournement, proximité immédiate du lac, des stations de montagne, de la Riviera, et accès rapide à l’autoroute, font de ce bien une opportunité idéale en résidence principale ou secondaire.
Construction
Construction
Construit en 2015, cet immeuble a été réalisé selon des standards récents, avec une conception moderne et des matériaux de qualité.
L’appartement se distingue par des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et une grande terrasse d’angle prolongeant harmonieusement les espaces de vie.
Il a fait l’objet d’un entretien régulier et d’améliorations continues, incluant la création d’une mezzanine en 2019, l’installation de rangements intégrés en 2023, ainsi que le rafraîchissement des peintures et la révision de la pompe à chaleur en 2025.
L’ensemble se présente aujourd’hui dans un état proche du neuf, offrant un confort optimal et une excellente pérennité.
Distribution
Rez-de-chaussée
- Entrée
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine ouverte
- Mezzanine
- 2 Chambres
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC
- WC séparé
- Entrée avec armoires encastrées
- Grande terrasse d'angle
Annexe
- Place de parc extérieure
- Garage box
- Cave
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Lac
- Plage
- Port
- Port de plaisance
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Centre sportif
- Piscine publique
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Parc aquatique
- Monuments religieux
- Home médicalisé
- Médecin
- Proche douane
Extérieur
- Terrasse(s)
- Parking
- Garage
Intérieur
- Ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Meublé
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Baignoire
- Téléphone
- WiFi
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Stratifié
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Nord
- Ouest
Ensoleillement
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Vue lointaine
- Lac
Style
- Moderne
