Descriptif
Ce magnifique chalet construit en 1715 et entièrement rénové en 2006 se trouve au centre du village de Gryon à proximité immédiate des écoles, des restaurants et de la gare sur la ligne Bex - Gryon - Villars. Orienté Sud, la vue est panoramique sur les Alpes.
Construit sur 3 étages, un studio entièrement équipé occupe la partie rez jardin. Avec un accès indépendant ce dernier pourrait être loué séparément. Les étages supérieurs comprennent la grande pièces à vivre avec un petit bureau, la cuisine ouverte avec un accès direct au jardin une grande chambre sous les combles avec balcon Sud, une belle salle de douche et un grand réduit.
La partie arrière du chalet comprend une vaste grange de 400m3 transformable en habitation ou à utiliser dans l'état comme dépôt.
Face au chalet, une belle terrasse orientée Sud et son jardin invitent à la détente tout en admirant le panorama sur les Alpes.
Il est possible de parquer sa voiture sur la terrasse, de transformer la grange en garage, ou alors plus simplement de laisser votre véhicule sur les nombreuse places publiques des rues environnantes.
En haute saison, hiver comme été, un bus navette gratuit situé à 100m vous amène aux remontées mécaniques de la Barboleuse, reliant le domaine Villars / Gryon / Les Diablerets.
Ce petit bijou est une invitation à savourer la vie au grand air et convient tant en résidence principale qu'en résidence secondaire.
Construction
Distribution
Rez inférieur
Studio
Cuisine ouverte
Salle de bain
Accès interne pour le rez supérieur
Terrasse
Jardin
Rez supérieur
Hall d'entrée
Salon
Bureau
Cuisine ouverte
1er niveau
Chambre principale
Salle de douche
Réduit
Balcon
Annexe
Grange de 400m3 - 120m2 au sol
Local technique
Caves
Cabanon de jardin
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Montagnes
- Commerces
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecoles internationales
- Station de ski
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Dépendance
- Cabanon
- Parking public
- Parking
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumineux
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Douche
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
- Rénové
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Panoramique
- Jardin
- Montagnes
- Alpes
Style
- Rustique
Distances
Distances
Transports publics
190 m
Ecole primaire
50 m
Commerces
170 m
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.















