Le Rayon de Soleil est un magnifique chalet historique construit en 1748 et dernièrement rénové en 2016. Situé au centre du village de Gryon à proximité des transports il bénéficie d'un panorama exceptionnel et vue sur les Alpes.

Les amateurs de charme authentique seront séduits dès leur entrée. La grande pièce à vivre entourées de poutres d'origine offre un charme indéniable.

Construit sur 3 étages et demi, la distribution offre des espaces privatifs remarquables. Le hall d'entrée s'ouvre sur la grand pièces à vivre avec cheminée avec une chambre simple adjacente. Le balcon Sud vous offre un panorama magnifique au dessus des toits de Gryon et les Alpes. La cuisine semi fermée est équipée d'une cuisinière à gaz. L'étage est complété par une salle de douche, d'un local technique et buanderie. Au dessus du salon, une échelle vous amène sur une petite mezzanine avec en retrait une chambre simple.

L'étage inférieur accessible par un vaste escalier vous amène dans la grande chambre double avec insère. Ce niveau est complété par une chambre simple, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un réduit ainsi que d'une véranda couverte semi fermée faisant office de salon très ensoleillé l'après midi avec accès aux terrasses extérieures.

Le dernier niveau inférieur est aménagé en studio indépendant de 15m2 refait à neuf en 2019 avec salle de bain, cuisinette et chauffage au sol. Ce studio se loue facilement en haute saison et apporte un revenu locatif de 1000 chf / mois.

Une cave à vin / réduit bien isolée complète l'étage.

Les extérieurs en niveaux offrent une belle terrasse au dessus du garage entouré par de la rocaille bien fleurie, une passerelle d'accès à la route principale avec deux places de parking privées.

Le chalet est équipé d'un aspirateur central et chauffé au mazout par radiateurs, le toit est couvert en dalles de pierre naturelle.

Le bien est disponible en résidence principale ou secondaire ainsi qu' à la vente aux étrangers (quota LFAIE) 

Ce bijou est à visiter sans tarder!