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Chalet “Au Paradis” – Un havre de paix au cœur de la nature

Gryon, CH

CHF 1'590'000.-

Descriptif

Niché dans une clairière préservée, entouré de forêts et de pâturages, le chalet “Au Paradis” porte parfaitement son nom. À l’écart de toute zone résidentielle, cette propriété rare offre une tranquillité absolue, une intimité totale et une immersion privilégiée dans la nature, tout en restant facilement accessible.

D’une surface habitable d’environ 121 m², ce chalet construit en 1965 et rénové en 2008 allie le charme alpin, des matériaux nobles et un confort moderne.

Un espace de vie chaleureux et lumineux

L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant doté de grandes armoires de rangement et d’un WC visiteurs, offrant un espace fonctionnel dès l’arrivée.

Le hall mène ensuite au séjour baigné de lumière, orienté sud-ouest, avec des fenêtres sur trois côtés. La cheminée confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et cosy, idéale pour les soirées d’hiver.
Une large porte-fenêtre donne accès à une superbe terrasse en pierres sèches, véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée sur la forêt et les montagnes – un cadre idyllique pour les repas en plein air ou les moments de détente.

La cuisine entièrement équipée, dotée d’une fenêtre, se distingue par son carrelage artisanal en terre cuite, apportant authenticité et élégance.
Un espace buanderie attenant, équipé d’armoires encastrées et intégrant le local technique, complète intelligemment ce niveau

Un étage nuit rénové, élégant et apaisant

L’étage supérieur est entièrement dédié à l’espace nuit, accessible par un couloir lumineux au sommet de l’escalier.

Il comprend trois belles chambres, toutes dotées :

  • de plafonds mansardés,
  • de murs en bois,
  • de grandes fenêtres,
  • et d’armoires encastrées.

La chambre orientée nord bénéficie en plus d’un grand velux, offrant une lumière naturelle abondante et une atmosphère paisible.

Une superbe salle de douche complète cet étage :

  • sol en ardoise naturelle,
  • vasque en pierre sculptée par un artisan valaisan,
  • douche à l’italienne baignée de lumière grâce à un velux,
    créant un espace à la fois raffiné et zen.

Stationnement et annexes:

Un garage box de style chalet construit en 2001, situé en contrebas de la parcelle, permet de stationner un véhicule et offre un important espace de rangement.

En complément, la propriété dispose :

  • d’une place de parc couverte sous le chalet,
  • et d’un espace permettant de stationner au moins deux véhicules supplémentaires à l’extérieur, soit un total de 4 places de parc.

Le chalet est disponible en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à la vente aux étrangers

Construction

Distribution

Rez inférieur

Atelier, chaufferie

Rez supérieur

Sas d'entrée

Buanderie

Salon avec cheminée

Cuisine fermée

Coin à manger

WC visiteurs

Terrasse

Réduit par l'extérieur

1er niveau

3 chambres

Salle de bain

Salle de douche

Commodités

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Station de ski
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Réduit
  • Atelier
  • Meublé
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Matinal
Vue
  • Belle vue
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Classique

Distances

Distances

 
Gare
780 m
Transports publics
780 m
Ecole primaire
897 m
Télécabine/skilift
2.1 km
Restaurants
818 m

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Contact visite

Sven Dutoit
CH SIR - Villars-sur-Ollon
Sven Dutoit
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