Descriptif
Une exclusivité Cardis Sotheby's International Realty !
Situé dans un écrin de verdure au calme absolu, ce beau chalet bâti sur une parcelle de 1'500m2 profite d'une vue époustouflante sur la plaine ainsi que les Dents-du-Midi. Eloigné de toutes nuisances, il se situe dans le paisible village de Glutières à seulement 15 minutes des remontées mécaniques de Villars, la fameuse station de ski familiale ainsi qu'à moins de 10 minutes des accès autoroutiers (entrée/sortie St-Triphon).
Bâti en 1973 et régulièrement rénové au fil des années, le chalet est réparti sur 3 niveaux et bénéficie de 150 m2 habitables avec au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de deux pièces, cuisine agencée, douche et toilettes. Très lumineux de part son orientation plein sud, il dispose d'une agréable distribution et de grands espaces à vivre. Ses extérieurs sont joliment aménagés sur un terrain plat et avec de la rocaille en invitant à la détente tout en profitant d'une belle terrasse ainsi qu'une vue imprenable sur les Alpes.
A noter que le chalet est équipé d'un paratonnerre.
Un cabanon de jardin, un garage ainsi que plusieurs places de parc extérieures, viennent compléter ce bien.
Véritable coup de cœur pour une famille à la recherche d'un bien en résidence secondaire ou principale !
Situé dans un écrin de verdure au calme absolu, ce beau chalet bâti sur une parcelle de 1'500m2 profite d'une vue époustouflante sur la plaine ainsi que les Dents-du-Midi. Eloigné de toutes nuisances, il se situe dans le paisible village de Glutières à seulement 15 minutes des remontées mécaniques de Villars, la fameuse station de ski familiale ainsi qu'à moins de 10 minutes des accès autoroutiers (entrée/sortie St-Triphon).
Bâti en 1973 et régulièrement rénové au fil des années, le chalet est réparti sur 3 niveaux et bénéficie de 150 m2 habitables avec au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de deux pièces, cuisine agencée, douche et toilettes. Très lumineux de part son orientation plein sud, il dispose d'une agréable distribution et de grands espaces à vivre. Ses extérieurs sont joliment aménagés sur un terrain plat et avec de la rocaille en invitant à la détente tout en profitant d'une belle terrasse ainsi qu'une vue imprenable sur les Alpes.
A noter que le chalet est équipé d'un paratonnerre.
Un cabanon de jardin, un garage ainsi que plusieurs places de parc extérieures, viennent compléter ce bien.
Véritable coup de cœur pour une famille à la recherche d'un bien en résidence secondaire ou principale !
Construction
Distribution
Rez-de-chaussée
Appartement indépendant de 2 pièces
- Cuisine
- Salon avec accès à la terrasse
- Chambre
- Salle de bains avec baignoire et wc
- Buanderie
- Chaufferie et local citerne à mazout
- Grande terrasse avec réduit
- Garage
- Cuisine
- Salon avec accès à la terrasse
- Chambre
- Salle de bains avec baignoire et wc
- Buanderie
- Chaufferie et local citerne à mazout
- Grande terrasse avec réduit
- Garage
1er niveau
- Double hall d'entrée
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Séjour avec cheminée et salle à manger, accès au balcon
- Grand balcon
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Séjour avec cheminée et salle à manger, accès au balcon
- Grand balcon
- WC visiteurs
2ème niveau
- 3 chambres à coucher dont deux avec sortie balcon plein sud et une côté nord
- 1 salle de bains avec baignoire
- 1 WC visiteurs
- Balcon
- 1 salle de bains avec baignoire
- 1 WC visiteurs
- Balcon
Combles
- Combles non habitables
Annexe
- Garage
Aménagements extérieurs
- Cabanon de jardin
- Rocaille provençale
- Robot tondeuse
- Rocaille provençale
- Robot tondeuse
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
- Station de ski
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Cabanon
- Réduit
- Parking
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Garage
- Cuisine habitable
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- WC visiteurs
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Lave-linge
- Douche
- Baignoire
- WiFi
- Fibre optique
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
- Reprise en l'état
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Panoramique
- Montagnes
Distances
Distances
Transports publics
539 m
Ecole primaire
1.14 km
Restaurants
1.55 km
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.


















