Descriptif
Niché dans le village paisible d’Abländschen, ce petit chalet de vacances séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Construit en 1954, il abritait autrefois l’ancienne poste du village, un détail qui lui confère aujourd’hui un caractère unique et une histoire particulière. L’ensemble est en bon état général, avec un toit récemment refait ainsi que des fenêtres remplacées au rez-de-chaussée, offrant un confort simple et fonctionnel, fidèle à l’esprit d’un chalet.
Le bien profite d’une très belle vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante, idéale pour se ressourcer loin de l’agitation.
D’une surface utile d’environ 186 m², le chalet propose une ambiance cosy et conviviale, parfaite pour des séjours en famille ou entre amis. Il dispose de trois chambres à coucher et d’une salle de douche, dans une distribution typique d’un chalet de vacances. La belle terrasse extérieure vous permettra de profiter pleinement de la nature.
Au rez inférieur, l’ancienne poste bénéficie d’un accès indépendant, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de rangement, d’atelier ou de pièce polyvalente selon les besoins.
À l’extérieur, deux places de parc sont situées devant le chalet, complétées par un garage fermé. Un atelier et un bûcher en annexe viennent compléter cette propriété pratique et pleine de charme.
Ce chalet représente une belle opportunité pour les amateurs de séjours à la montagne à la recherche d’un pied-à-terre simple, authentique et bien entretenu, avec la possibilité d’en faire une résidence secondaire.
Construction
Construction
Le chalet est raccordé aux installations d’épuration de la commune et dispose de compteurs électriques à relevé à distance.
Il bénéficie également de sa propre source d’eau, tout en étant relié au réseau communal, permettant une utilisation autonome sans nécessité de raccordement permanent.
Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double vitrage et les tavillons ont été récemment refaits, contribuant au bon état général du bâtiment.
Le chauffage est assuré principalement par le bois, grâce à un fourneau situé entre la salle à manger et le séjour, complété par un poêle à l’étage. Quelques radiateurs électriques viennent en appoint dans les chambres à coucher et la salle de douche.
La cuisine est équipée d’un four, d’une plaque vitrocéramique, d’un lave-vaisselle ainsi que d’un réfrigérateur américain, offrant un équipement complet pour les séjours de vacances.
Distribution
Sous-sol
- Disponible d'environ 17 m2 avec entrée indépendante (Ancienne Poste du village)
- Garage/Atelier
- Cave
- Buanderie avec accès extérieur
- Accès au chalet par des escaliers
Rez supérieur
- Entrée
- Salle de douche
- Cuisine avec accès sur le balcon et la terrasse
- Salle à manger ouverte sur la cuisine
- Séjour fermé
1er niveau
- Dégagement avec espace pour un bureau ou coin canapé
- 3 chambres à coucher
Combles
- Galetas
Annexe
- Réduit/atelier extérieur à l'arrière du chalet
- Bûcher sous le couvert d'entrée
- Terrasse
Commodités
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Montagnes
- Arrêt de bus
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Réduit
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cave
- Grenier
- Réduit
- Atelier
- Poêle suédois
- Poêle en céramique
- Simple vitrage
- Double vitrage
- Mansardé
- Poutres apparentes
- Avec cachet
- Charpente en bois
- Animaux bienvenus
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Frigo américain
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Connexion Internet
- Raccordement à l'eau
- Raccordement électrique
Sol
- Parquet ancien
Etat
- Reprise en l'état
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Champêtre
- Montagnes
Style
- Rustique
- Demeure atypique









