Descriptif
Ce chalet individuel offre un cadre idyllique avec une très belle vue sur les montagnes environnantes. Doté de 3 chambres à coucher et d'une mezzanine, il constitue le refuge parfait pour les amoureux de la nature et de sports.
La propriété bénéficie d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter pleinement du cadre enchanteur depuis la terrasse et le jardin extérieur, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Ce chalet est idéalement situé dans un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités de la station de Charmey, offrant ainsi le parfait équilibre entre intimité et praticité. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, ce chalet représente une opportunité rare d'acquérir un petit coin de paradis au cœur de la Gruyère. Ne manquez pas cette occasion unique !
La commune du Val-de-Charmey, située au cœur du parc naturel régional Gruyère Pays d'Enhaut, offre de nombreuses infrastructures sportives et ludiques telles que le parcours dans les arbres, les bains thermaux, les remontées mécaniques, le musée du pays et Val de Charmey et bien d'autres encore. Les enfants de classes enfantines et primaires pourront se rendre à l'école située au centre du village. Le cycle d'orientation est situé à La Tour-de-Trême.
Profitez du calme de la montagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 20 minutes de Bulle.
La propriété bénéficie d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter pleinement du cadre enchanteur depuis la terrasse et le jardin extérieur, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Ce chalet est idéalement situé dans un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités de la station de Charmey, offrant ainsi le parfait équilibre entre intimité et praticité. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, ce chalet représente une opportunité rare d'acquérir un petit coin de paradis au cœur de la Gruyère. Ne manquez pas cette occasion unique !
La commune du Val-de-Charmey, située au cœur du parc naturel régional Gruyère Pays d'Enhaut, offre de nombreuses infrastructures sportives et ludiques telles que le parcours dans les arbres, les bains thermaux, les remontées mécaniques, le musée du pays et Val de Charmey et bien d'autres encore. Les enfants de classes enfantines et primaires pourront se rendre à l'école située au centre du village. Le cycle d'orientation est situé à La Tour-de-Trême.
Profitez du calme de la montagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 20 minutes de Bulle.
Construction
Construction
Ce chalet traditionnel en bois, construit avec soin en 1983, a récemment bénéficié d'une transformation entre 2020 et 2023, le rendant à la fois confortable et moderne. Les améliorations comprennent notamment la rénovation des deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi que la modernisation de la salle de bains et de la cuisine en 2020, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.
En 2023, l'extérieur du chalet a été entièrement rénové. En effet, une lasure complète a été réalisée, apportant une touche de fraîcheur à l'extérieur du chalet. (aérogommage complet des façades, des volets, des fenêtres et des sous-pentes). De plus, la dispersion peinture a été totalement refaite pour tout le sous bassement.
De plus, le système de chauffage électrique a été entièrement mis à jour, avec tous les radiateurs remplacés en 2020 (inertie solide avec pierre), et un chauffage au sol a été installé dans la salle de bains pour un confort supplémentaire. L'espace de vie principal est équipé d'un poêle ollaire.
Ces rénovations récentes garantissent que ce chalet allie charme traditionnel et commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable pour ses futurs propriétaires.
En 2023, l'extérieur du chalet a été entièrement rénové. En effet, une lasure complète a été réalisée, apportant une touche de fraîcheur à l'extérieur du chalet. (aérogommage complet des façades, des volets, des fenêtres et des sous-pentes). De plus, la dispersion peinture a été totalement refaite pour tout le sous bassement.
De plus, le système de chauffage électrique a été entièrement mis à jour, avec tous les radiateurs remplacés en 2020 (inertie solide avec pierre), et un chauffage au sol a été installé dans la salle de bains pour un confort supplémentaire. L'espace de vie principal est équipé d'un poêle ollaire.
Ces rénovations récentes garantissent que ce chalet allie charme traditionnel et commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable pour ses futurs propriétaires.
Distribution
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche à l'italienne et WC
- Technique/buanderie/cave
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche à l'italienne et WC
- Technique/buanderie/cave
1er niveau
- Séjour avec poêle ollaire
- Cuisine
- WC séparé
- Salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine
- WC séparé
- Salle à manger avec accès au balcon
Combles
- Mezzanine ouverte sur la salle à manger
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
- Centre sportif
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Piscine intérieure
- Remontées mécaniques
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Musée
- Centre thermal
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Cabanon
- Parking
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Cave
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Avec cachet
- Charpente en bois
Equipement
- Plaques à induction
- Four à vapeur
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Bon
Vue
- Belle vue
- Forêt
- Montagnes
Distances
Distances
Transports publics
217 m
Ecole primaire
318 m
Commerces
556 m
Restaurants
256 m
