EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL RELATY

Le Cacolet est un splendide chalet construit en 1990 sur 3 niveaux, idéalement situé entre Gryon et la Barboleuse sur la plateau de Villars/Gryon, station cosmopolite des Alpes Vaudoises. Orienté Sud, la vue sur les Alpes du Massif des Diablerets aux Dents du Midi en passant par le Muvearan est spectaculaire. L'ensoleillement y est optimal.

En excellent état d'entretien, ce spacieux chalet familial comprend 5 chambres ainsi qu'un vaste sous-sol agrémenté d'une salle de billard et d'un carnotzet/dortoir.

La partie jour au rez supérieur offre un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine habitable ainsi qu'un jardin d'hiver. L'étage est complété par deux chambres d'invités. La pelouse plate entoure l'étage.

A l'étage la partie nuit comprend 3 spacieuses chambres, deux avec accès à la terrasse couverte et salles de bains attenantes

Le sous-sol, accessible par le double garage intérieur, comprend toutes les pièces techniques, divers locaux disponibles, la magnifique salle de billard boisée, une cave à vin dans l'espace carnotzet/dortoir. Le chalet dispose de l'espace et des connexions nécessaires à l'installation d'un système de sauna. 

Au niveau technique, le chalet est chauffé au mazout avec distribution par radiateurs dans les chambres, au sol dans la partie jour. Il serait facile de passer à un système de pompe à chaleur ou pellets. Toutes les fenêtres sont en double vitrage.

Pour les accès, la route est déneigée en hiver. L'arrêt de train sur la ligne Bex - Gryon - Villars est à 10min à pied.

Le chalet est disponible en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à la vente aux étrangers.