Descriptif
Nous vous proposons, en exclusivité chez Switzerland Sotheby's International Realty, un local commercial à Ollon, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Exploité avec succès depuis 2012, ce bien offre une surface généreuse et s’inscrit dans un immeuble en PPE rénové, à proximité immédiate des transports publics.
Points forts
- Emplacement central au cœur du village
- Axe très visible Aigle – Villars
- À 2 minutes à pied de la gare d’Ollon
- Surface commerciale de plus de 148 m²
- Immeuble en PPE rénové en 2009
Agencement :
- Deux salles de restauration
- Une cuisine
- Economat
- Espace boulangerie
- Deux toilettes
- Une terrasse loué à la commune CHF 500.- par an
Loyer net CHF 3'750.-
Le local est propriété de l'exploitant actuel du fonds de commerce. Un bail sera établi lors de la transaction permettant un rendement brut d'environ 5,3%
Construction
Distribution
Commodités
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Commerces
- Rue commerçante
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
Extérieur
- Terrasse(s)
- De la route
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Sans ascenseur
- WC visiteurs
- Accès au chauffage
Sol
- Carrelage
Etat
- Bon
Ensoleillement
- Favorable
Style
- Classique
Distances
Distances
Transports publics
151 m
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
