Descriptif
Idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme très prisé de Pully Sud, à quelques pas du Lac et proches de toutes les commodités, cet appartement en duplex (rez-supérieur et 1er étage) conviendra parfaitement à une famille qui recherche le calme, la proximité du Lac et du centre ville lausannois, tout en étant proches des écoles publiques et internationales.
Cet appartement de standing de 5.5 pièces offrant une surface pondérée de 189 m2 vous séduira par sa distribution bien pensée et ses beaux espaces de vie.
La distribution généreuse de l'appartement est organisée de façon à permettre une séparation judicieuse entre la partie jour et la partie nuit, offrant ainsi une fonctionnalité et un confort optimaux.
Deux balcons orientés Est et Ouest et une terrasse avec un petit jardin vous permettront de profiter d'une vue partielle sur le lac et d'un accès direct et privatif à l'extérieur
Un garages box situé dans le parking souterrain de l'immeuble, une place de parc extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre, assurément rare sur le marché.
Les commerces, les transports en commun, les écoles publiques et privées sont à quelques minutes à pied, apportant ainsi une grande commodité à cet appartement familial.
Cet appartement de standing de 5.5 pièces offrant une surface pondérée de 189 m2 vous séduira par sa distribution bien pensée et ses beaux espaces de vie.
La distribution généreuse de l'appartement est organisée de façon à permettre une séparation judicieuse entre la partie jour et la partie nuit, offrant ainsi une fonctionnalité et un confort optimaux.
Deux balcons orientés Est et Ouest et une terrasse avec un petit jardin vous permettront de profiter d'une vue partielle sur le lac et d'un accès direct et privatif à l'extérieur
Un garages box situé dans le parking souterrain de l'immeuble, une place de parc extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre, assurément rare sur le marché.
Les commerces, les transports en commun, les écoles publiques et privées sont à quelques minutes à pied, apportant ainsi une grande commodité à cet appartement familial.
Construction
Distribution
Rez supérieur
- Hall d'entrée
- Cuisine habitable et agencée ave accès au petit balcon orienté Est
- Salon-séjour avec accès direct à la terrasse et jardin
- Coin à manger
- Une chambre à coucher
- WC visiteur
- Terrasse orientée Sud-Ouest avec petit jardin
- Cuisine habitable et agencée ave accès au petit balcon orienté Est
- Salon-séjour avec accès direct à la terrasse et jardin
- Coin à manger
- Une chambre à coucher
- WC visiteur
- Terrasse orientée Sud-Ouest avec petit jardin
1er niveau
- Hall de distribution
- Trois chambres à coucher
- Deux salles de bains (douches à l'italienne)
- Balcon orienté Sud-Ouest
- Trois chambres à coucher
- Deux salles de bains (douches à l'italienne)
- Balcon orienté Sud-Ouest
Commodités
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Lac
- Plage
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre de tennis
- Piste cyclable
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Parking
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- Cave
- Armoires encastrées
- Double vitrage
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Buanderie collective
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Marbre
Etat
- Bon
Exposition
- Nord
- Ouest
Style
- Classique
Distances
Distances
Transports publics
158 m
Ecole primaire
173 m
Commerces
171 m
Restaurants
470 m
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.


















