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Plan de situation
Réservé

Magnifique duplex de 4,5 pièces en attique

Vionnaz, CH

CHF 698'000.-

Descriptif

Dans une résidence moderne construite en 2020, ce magnifique appartement en duplex situé en attique séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur un extérieur privatif offrant une vue dégagée sur le village, l’église et les montagnes environnantes. Grâce à sa conception en attique, il garantit une intimité rare et une atmosphère exclusive. La construction récente avec des matériaux de qualité assure confort et pérennité, tandis que la proximité des commodités facilite la vie quotidienne.

Situé à Vionnaz, charmante commune du Chablais valaisan, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié entre plaine et montagne. Le village, riche de son patrimoine et entouré de nature, offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands axes et à proximité de l'autoroute. À quelques minutes se trouve la station de Torgon, porte d’entrée suisse du vaste domaine des Portes du Soleil, qui propose en hiver des centaines de kilomètres de pistes et, en été, une multitude d’activités telles que la randonnée, le VTT ou encore le parapente.

La situation de Vionnaz constitue également un avantage stratégique : proche de la France et à quelques heures seulement de l’Italie, il permet de profiter des atouts culturels et économiques des pays voisins tout en vivant au cœur d’un cadre alpin authentique. Entre nature préservée, dynamisme touristique et facilité d’accès, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un foyer moderne à la recherche de confort et de sérénité, ou pour un investissement sûr et attractif.

Idéal pour un couple à la recherche de confort moderne, pour une famille souhaitant évoluer dans un cadre sain et dynamique, ou encore pour des actifs pratiquant le télétravail grâce aux volumes généreux et à la tranquillité offerte par l’attique, cet appartement conjugue harmonieusement qualité de vie, praticité et sérénité.

Ce bien dispose d’un réduit fermé pouvant accueillir une colonne de lavage, ainsi que d’un second réduit, fermé sous l’escalier, offrant un confort optimisé.

Une cave et un garage box à CHF 45'000.- en sus du prix de vente complète ce bel appartement

Construction

Distribution

1er niveau

  • Hall d'entrée avec placards encastrés
  • Réduit pour colonne de lavage fermé
  • Dégagement avec accès à l'étage
  • Réduit fermé sous l'escalier
  • Pièces à vivre avec cuisine ouverte et accès balcon couvert
  • Dégagement accès chambre 1 et 2
  • Salle de douche avec wc équipé d'une fenêtre 

2ème niveau

  • Chambre 3
  • Salle de bain avec wc équipé d'une fenêtre de toit

Annexe

  • Une cave
  • Un garage box

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Proche d'un golf
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Terrain de football
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • De l'autoroute
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Partiellement meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Mansardé
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Interphone
  • Eclairage extérieur
  • Aménagement complet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Lac
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

Distances

 
Gare
1.25 km
Transports publics
52 m
Ecole primaire
550 m
Commerces
438 m
Poste
438 m
Banque
82 m
Restaurants
56 m

Contact visite

Charlie Gardien
CH SIR - Riviera
Charlie Gardien
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Rue du Théâtre 7 bis
1820 Montreux

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