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Champel Superbe duplex de 6 pièces avec jardin

Genève, CH

CHF 3'500'000.-

Descriptif

Situé dans un petit immeuble résidentiel contemporain, ce superbe appartement duplex avec jardin offre de beaux volumes, une belle luminosité avec ses grandes baies vitrées et un cadre verdoyant sans vis-à-vis.

Il se distribue au rez-de-chaussée inférieur par une spacieuse et grande pièce de vie réunissant un ravissant salon et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte avec îlot central donnant sur un patio, complétée à l'arrière par une pièce office, une chambre à coucher principale avec son dressing et sa salle de douche/WC donnant également sur le jardin. Un toilette invités complète ce niveau qui est par ailleurs accessible par un ascenseur.

Au rez-de-chaussée supérieur, une entrée à l'appartement donnant d'une part, accès à deux belles chambres à coucher s'ouvrant sur un jardin et une troisième chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de bains/WC et, d'autre part, un bel escalier avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, mène à l'espace de vie. Une buanderie privative et deux places de parking sous couvert viennent parfaire ce bien.

Construction

Distribution

Rez-de-jardin

  • Vaste living s'ouvrant sur l'extérieur
  • Cuisine avec îlot central
  • Une chambre à coucher principale
  • Un dressing et une salle de douche/WC attenante
  • Un toilette invités
  • Terrasse et jardin E/S/O

Rez supérieur

  • Deux chambres à coucher
  • Une salle de bains/WC
  • Un bureau ou chambre d'amis

Annexe

  • Un local de rangement jardin

Aménagements extérieurs

  • Une grande terrasse avec pergola
  • Un jardin arborisé
  • Un patio

Commodités

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Ascenseur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Tiroir chauffe-plat
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • WiFi
  • Stores électriques
  • Caméra
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Béton lissé
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Sans vis-à-vis
  • Jardin
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Certifié Minergie®

Distances

Distances

 
Gare
999 m
Transports publics
380 m
Ecole primaire
325 m
Commerces
889 m

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Contact visite

Véronique Schott
CH SIR - Genève
Véronique Schott
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