Descriptif
Érigée sur une parcelle de 2'600 m² en zone agricole et distribuée sur 2 niveaux, cette ferme rénovée de 4 pièces jouit d'une surface habitable d'environ 245 m².
Située sur les hauteurs du village du Bry, la propriété offre un cadre de vie indéniable dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, et propose de grands volumes, de hauts plafonds et des pièces spacieuses.
Le charme de l’ancien a été conservé, en passant par les véritables murs en pierres, les belles poutres apparentes et les traditionnelles portes en bois, offrant beaucoup de cachet.
La grande mezzanine à l'étage dispose d'une vue plongeante sur l'imposante pièce à vivre qui est baignée de lumière grâce à la vaste hauteur sous plafond.
Pour votre confort, une des deux chambres à coucher bénéficie d'un accès direct vers la spacieuse terrasse. De plus, le grand jardin est entièrement clôturé.
Une buanderie et une écurie pour 4 chevaux complètent ce bien d'exception.
Enfin, la propriété dispose de 2 places de parc extérieures couvertes.
Le Bry fait parti de la commune de Pont-en-Ogoz, regroupant 3 localités de la rive gauche du lac de la Gruyère. Le village est logé au cœur de la nature et possède un accès direct au lac et à la plage ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée. Les commodités nécessaires se trouvent dans les villages voisins tels que Farvagny, Avry-devant-Pont, ou encore Bulle, situés à une dizaine de minutes en voiture. Les enfants peuvent se rendre à l'accueil extra-scolaire, à l'école maternelle ainsi qu'à l'école dans le village d'Avry-devant-Pont. Les adolescents vont ensuite au Cycle d’Orientation de Riaz. Les axes autoroutiers reliant Berne, Fribourg, Lausanne se situent à seulement 4 minutes en voiture.
Située sur les hauteurs du village du Bry, la propriété offre un cadre de vie indéniable dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, et propose de grands volumes, de hauts plafonds et des pièces spacieuses.
Le charme de l’ancien a été conservé, en passant par les véritables murs en pierres, les belles poutres apparentes et les traditionnelles portes en bois, offrant beaucoup de cachet.
La grande mezzanine à l'étage dispose d'une vue plongeante sur l'imposante pièce à vivre qui est baignée de lumière grâce à la vaste hauteur sous plafond.
Pour votre confort, une des deux chambres à coucher bénéficie d'un accès direct vers la spacieuse terrasse. De plus, le grand jardin est entièrement clôturé.
Une buanderie et une écurie pour 4 chevaux complètent ce bien d'exception.
Enfin, la propriété dispose de 2 places de parc extérieures couvertes.
Le Bry fait parti de la commune de Pont-en-Ogoz, regroupant 3 localités de la rive gauche du lac de la Gruyère. Le village est logé au cœur de la nature et possède un accès direct au lac et à la plage ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée. Les commodités nécessaires se trouvent dans les villages voisins tels que Farvagny, Avry-devant-Pont, ou encore Bulle, situés à une dizaine de minutes en voiture. Les enfants peuvent se rendre à l'accueil extra-scolaire, à l'école maternelle ainsi qu'à l'école dans le village d'Avry-devant-Pont. Les adolescents vont ensuite au Cycle d’Orientation de Riaz. Les axes autoroutiers reliant Berne, Fribourg, Lausanne se situent à seulement 4 minutes en voiture.
Construction
Construction
Construite en 1900, la propriété a été entièrement rénovée en 2001.
Le chauffage est produit au mazout et distribué par les radiateurs. En complément, le poêle suédois dans le séjour offre une ambiance chaleureuse.
Un terrain agricole de 7'546 m² peut être loué en sus si l'acquéreur présente les conditions requises par l'AFC.
Le chauffage est produit au mazout et distribué par les radiateurs. En complément, le poêle suédois dans le séjour offre une ambiance chaleureuse.
Un terrain agricole de 7'546 m² peut être loué en sus si l'acquéreur présente les conditions requises par l'AFC.
Distribution
Rez-de-chaussée
- Vaste hall d'entrée
- Pièce avec ancien fumoir
- Buanderie
- Écurie avec box à chevaux
- Pièce avec ancien fumoir
- Buanderie
- Écurie avec box à chevaux
1er niveau
- Cuisine ouverte avec îlot
- Salle à manger
- Séjour avec poêle et avec accès à la terrasse
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Mezzanine ouverte sur le séjour
- Salle à manger
- Séjour avec poêle et avec accès à la terrasse
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Mezzanine ouverte sur le séjour
Annexe
- 2 places de parc extérieures couvertes
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Lac
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Place(s) de parc couverte(s)
- Installation équestre
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Mansardé
- Mezzanine
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Cuisinière
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet ancien
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Forêt
Style
- Demeure atypique
Distances
Distances
Transports publics
1.4 km
Autoroute
5.5 km
Ecole primaire
1.6 km
Commerces
3.5 km
Poste
6 km
Banque
5.4 km
Restaurants
3.3 km



























