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La propriété
Cuisine ouverte sur l'espace salle à manger
Séjour avec accès à la mezzanine
Hall d'entrée
Cuisine ouverte sur l'espace salle à manger
Cuisine entièrement équipée
Cuisine ouverte sur l'espace salle à manger
Séjour avec accès à la terrasse
Terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante
Séjour avec accès à la mezzanine
Vue depuis la mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Chambre à coucher
Chambre à coucher avec accès à la terrasse
Salle de bains avec douche et baignoire
Terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante
Écurie avec box à chevaux
Ancien fumoir attenant à l'entrée, à la buanderie et à l'écurie
La propriété
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Vendu

Magnifique ferme rénovée avec écurie dans un écrin de verdure

1645 Le Bry

Descriptif

Érigée sur une parcelle de 2'600 m² en zone agricole et distribuée sur 2 niveaux, cette ferme rénovée de 4 pièces jouit d'une surface habitable d'environ 245 m².

Située sur les hauteurs du village du Bry, la propriété offre un cadre de vie indéniable dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, et propose de grands volumes, de hauts plafonds et des pièces spacieuses.

Le charme de l’ancien a été conservé, en passant par les véritables murs en pierres, les belles poutres apparentes et les traditionnelles portes en bois, offrant beaucoup de cachet.

La grande mezzanine à l'étage dispose d'une vue plongeante sur l'imposante pièce à vivre qui est baignée de lumière grâce à la vaste hauteur sous plafond. 

Pour votre confort, une des deux chambres à coucher bénéficie d'un accès direct vers la spacieuse terrasse. De plus, le grand jardin est entièrement clôturé.

Une buanderie et une écurie pour 4 chevaux complètent ce bien d'exception.

Enfin, la propriété dispose de 2 places de parc extérieures couvertes.

Le Bry fait parti de la commune de Pont-en-Ogoz, regroupant 3 localités de la rive gauche du lac de la Gruyère. Le village est logé au cœur de la nature et possède un accès direct au lac et à la plage ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée. Les commodités nécessaires se trouvent dans les villages voisins tels que Farvagny, Avry-devant-Pont, ou encore Bulle, situés à une dizaine de minutes en voiture. Les enfants peuvent se rendre à l'accueil extra-scolaire, à l'école maternelle ainsi qu'à l'école dans le village d'Avry-devant-Pont. Les adolescents vont ensuite au Cycle d’Orientation de Riaz. Les axes autoroutiers reliant Berne, Fribourg, Lausanne se situent à seulement 4 minutes en voiture.

Construction

Construction

Construite en 1900, la propriété a été entièrement rénovée en 2001.

Le chauffage est produit au mazout et distribué par les radiateurs. En complément, le poêle suédois dans le séjour offre une ambiance chaleureuse.

Un terrain agricole de 7'546 m² peut être loué en sus si l'acquéreur présente les conditions requises par l'AFC.

Distribution

Rez-de-chaussée

- Vaste hall d'entrée
- Pièce avec ancien fumoir
- Buanderie
- Écurie avec box à chevaux

1er niveau

- Cuisine ouverte avec îlot
- Salle à manger
- Séjour avec poêle et avec accès à la terrasse
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Mezzanine ouverte sur le séjour

Annexe

- 2 places de parc extérieures couvertes

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Lac
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Installation équestre
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Mansardé
  • Mezzanine
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet ancien
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Forêt
Style
  • Demeure atypique

Distances

Distances

 
Transports publics
1.4 km
Autoroute
5.5 km
Ecole primaire
1.6 km
Commerces
3.5 km
Poste
6 km
Banque
5.4 km
Restaurants
3.3 km

Contact visite

Surya Ecabert-Cotting
CH SIR - Fribourg
Surya Ecabert-Cotting
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