×
La propriété
Pièce à vivre avec poêle suédois
Hall d'entrée
Cuisine ouverte sur l'espace salle à manger
Espace salle à manger
Cuisine entièrement équipée
Pièce à vivre
Pièce à vivre
Terrasse avec vue dégagée
Suite parentale
Salle de jeu
Espace équestre
La propriété

Magnifique ferme rénovée avec écurie et paddock

Dompierre VD, CH

CHF 2'490'000.-

Descriptif

Érigée sur une parcelle de 3'550 m² et distribuée sur 2 niveaux, cette propriété de 9.5 pièces offre un cadre de vie indéniable dans un écrin de verdure, à l’abri des regards.

Bâtie en 1750 et offrant une belle surface habitable d'environ 240 m², elle propose de grands volumes, de hauts plafonds et de spacieuses pièces.

Les belles poutres apparentes, le béton brut, le béton ciré et le poêle suédois offrent une ambiance chaleureuse à l'imposante pièce à vivre accentuée par une bibliothèque murale.

La belle mezzanine à l'étage dispose d'une vue plongeante sur cette dernière qui est baignée de lumière grâce à la vaste hauteur sous plafond. 

La partie nuit se compose de 2 chambres à coucher avec une douche privative au rez-de-chaussée et 3 chambres à coucher à l'étage.

De plus, un deuxième salon, une salle de jeux et une mezzanine, actuellement aménagée en bureau et salle de sport, complètent l'étage.

La vaste terrasse de 60 m² ainsi que le grand jardin ont été magnifiquement aménagés donnant un aspect très privatif et beaucoup de charme. La piste de pétanque et le jardin potager agrémentent ce lieu de détente.

Une cave, une cave à vin, une buanderie, une écurie, un paddock ainsi qu'un rural complètent ce bien d'exception.

La propriété dispose d'un garage non fermé pouvant stationner 1 véhicule, de 3 places de parc couvertes avec borne de recharge électrique ainsi que 5 places de parc extérieures. 

Petit village niché dans la Broye vaudoise, Dompierre vous permettra de jouir d’un environnement campagnard et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'école primaire se situe à Granges-près-Marnand et l'école secondaire à Payerne, à 15 minutes en voiture. Pour les plus petits, une garderie se trouve à Lucens à seulement 5 minutes. La gare de Romont qui est très bien desservie n'est qu'à 7 minutes.

Construction

Construction

Construite en 1750, cette ferme a été entièrement rénovée en 2007 puis en 2018.

D’importants travaux ont été entrepris sur l’enveloppe du bâtiment et le système de chauffage est produit par une pompe à chaleur avec une distribution au sol. En complément, les panneaux photovoltaïques de 90 m2 installés sur le toit, permettent de produire de l'électricité pour la propriété. 

Un contrat de revente du courant électrique est assuré jusqu’en 2032 et permet un revenu qui couvre les charges nécessaires au fonctionnement de la ferme.

Enfin, un système domotique de haute technologie garanti le contrôle de la maison.

Distribution

Sous-sol

- Cave à vin

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Pièce à vivre
- Espace salle à manger
- Cuisine entièrement équipée
- Buanderie
- Réduit
- Economat
- Suite parentale avec salle de douche
- Chambre à coucher avec salle de douche
- Garage pour un véhicule et atelier
- Couvert à voiture pouvant stationner 3 voitures
- 2 terrasses (nord / sud)
- Jardin équipé d'une piste de pétanque et d'un jardin potager

1er niveau

- Mezzanine aménagé en bureau
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains
- Deuxième salon
- Salle de jeux

Combles

- Aménageables

Aménagements extérieurs

- Ecurie en stabulation libre pouvant accueillir 4-5 chevaux : sol isolé + tapis mous de type Soft Bed en caoutchouc
- Grande sellerie (dans l’écurie)
- Rural pour l’alimentation (distribution informatisée) et le stockage du fourrage
- Abreuvoir chauffé
- Pissoir (évacuation de l’urine dans une fosse drainée)
- Paddock en copeaux 17x 34m
- Paddock paradise
- Fumière couverte
- Couvert pour petit véhicule agricole
- Accès facile aux écuries en véhicule

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Parc
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Manège
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Installation équestre
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Cave à vin
  • Grenier
  • Réduit
  • Atelier
  • Local de bricolage
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
  • Charpente en bois
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Borne voiture électrique
  • Alarme
  • Eclairage extérieur
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Béton lissé
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Nord
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Champêtre
  • Jardin
  • Jura
Style
  • Moderne
  • Demeure atypique

Distances

Distances

 
Transports publics
1.82 km
Ecole primaire
3.2 km
Commerces
2.39 km
Restaurants
1.14 km

Contact visite

Olivier Marmier
CH SIR - Estavayer-le-Lac
Olivier Marmier
Afficher les infos du contact

Formulaire de contact

facultatif
et / ou*
(*) Champs obligatoires